漾CITY 近雙捷運站
達麗建設在高市楠梓區金富街,鄰近捷運紅線R19、R20站雙捷運站區,新推出「漾CITY」首購大樓預售案,外觀形塑現代簡約風格,展現建築搶眼特色。
上市建商達麗建設,目前在北高雄楠梓區鄰近捷運紅線R19、R20雙捷運站區的金富街,新推出「漾CITY」首購大樓預售案,採21~40坪,2~3房規劃,每坪開價16.5萬元起,推出總價568萬元起的3房優惠價,需另購車位,並以現代簡約外觀風格,強調精緻質感,與出R20捷運站步行6分鐘即到家的捷運宅交通優勢。
客廳整合餐廳空間,且開設大面落地窗連通賞景陽台,營造出借景般的優質賞景氛圍,也增添使用機能。
專案經理莫彥華表示,目前在交通條件改善,中山高速公路在楠梓設置二個交流道與台糖、家樂福量販店設置的刺激下,楠梓商圈擴大發展,讓區域商業氣息逐漸活絡,量販店與捷運紅線R19、R20站設置後,確實讓居民消費購物與對外交通更方便,連通北高雄漢神巨蛋百貨商圈僅約10至15分鐘車程,搭捷運可迅速抵達漢神巨蛋百貨商圈,並帶動地價與房價水準上揚。而跟隨高科大商圈的蓬勃發展,生活圈的商圈規模逐漸擴大,人口進駐增多,成為北高雄推案新熱區,生活機能與交通條件趨於完善。
楠梓房市建設多 捷運宅便利吸買氣
基地鄰近捷運紅線R20站區,大幅提高對外交通便利性。
迅速繁榮發展的楠梓區,隨著高速公路與捷運紅線的便利交通網,帶動後勁與海科大生活圈蓬勃發展,商圈逐漸擴大,吸引更多高素質人口進駐。同時楠梓區房市,除了有台1線省道南北向貫穿,可連結橋頭與北高雄地區,加上政府持續建設高雄都會公園,同時積極開發楠梓加工區科學園區化,封測大廠也引進上千位高科技工程師,購屋需求提高,讓楠梓捷運概念宅銷售表現亮眼。
基地鄰近海科大校區,提供住戶充裕休閒賞景空間。
全案基地1188坪,基地坐西南朝東北,坪數規劃21~40坪,採地上15樓、地下2層設計,安排A、B等2大區,採單層8戶使用3部電梯與雙安全梯。考量室內建材設備升等,住家大門更採用豪宅等級的防火門結合安全鎖,且強化建築耐震性能。浴室建材規劃電腦免治馬桶,兼具便利與安全,讓住戶居家安全無虞,展現輕豪宅高檔空間氣氛。社區利用基地退縮優勢,安排中庭加以植栽綠美化,採飯店式挑高門廳設計,接待區規劃造型燈飾、休閒座區,搭配透空玻璃牆,引進中庭綠景,讓視覺更舒適開闊。
社區公設規劃約62坪的重訓健身房,同時將聘請專業教練進駐社區,讓住戶可獲得專業指導健身休閒。
利用建築設計巧思,除了客廳採大面寬規劃模式,結合高雄厝賞景陽台透空玻璃圍欄設計,展現空間大方氣勢與提高使用機能,壁面開設大面落地窗,提高賞景效果,也讓室內採光明亮。浴室空間規劃電腦免治馬桶、玻璃拉門區隔淋浴區與安排檯面式洗臉盆,讓住戶可享受優質沐浴氛圍,也可維持浴室乾燥。 3房廚房採獨立空間規劃,廚櫃特別運用鏡面材質面板,提高使用便利性與增添質感,廚房並設置通氣門連通工作陽台,讓室內採光明亮且提高空氣對流。為展現基地賞景優勢,特別在頂樓植栽綠美化。基地鄰近後勁國中、高科大海科大校區,提供住戶充裕休閒賞景活動空間。
(專家意見) 「漾CITY」專案經理 莫彥華
由於全棟戶數達224戶,居住戶數達到經濟規模,每坪管理費僅約55元並且產品定位為輕豪宅高質感大樓,飯店式挑高5.95米門廳設計,凸顯門面不凡氣勢。考量住戶居住需求,並降低日後管理費負擔,社區公設規劃以實用型的多功能休閒交誼廳、約625坪綠化中庭、1樓戶外海灣式游泳池、圖書室、重訓健身房等多項休閒公設,基地距捷運R19站步行約7分鐘,R20站步行約6分鐘,且鄰近後勁溪、海科大校區、後勁國中與後勁夜市,具備雙捷運宅地段優勢,也可迅速連通加昌路與德民路商圈。
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