APP

自由時報APP
看新聞又抽獎

立即下載

天母豪宅「華固天鑄」單月成交2戶 32樓創次高單價

2018/08/08 11:52 文/記者葉思含

天母最高豪宅「華固天鑄」又見成交,其中32樓創下「華固天鑄」社區次高單價。

天母最高豪宅「華固天鑄」又見成交,根據實價資料最新揭露,今年4月出現2筆交易,分別是一位自然人、法人買家購入32樓、11樓,成交總價3.55億元、2.41億元,拆算單價後為每坪191.8萬元、131萬元,其中32樓創下「華固天鑄」社區次高單價。

全國不動產天母加盟店長李福星分析,「華固天鑄」此次32樓創下社區次高單價,比起去年5月同樓層交易每坪高出31.8萬元,單價價差達19.8%,此案件總價包含裝潢、家具,推測為實品屋,且贈送的裝潢建材及家具應出自頂級設計師之手,加上符合買方風格,才有機會創下次高單價。

李福星指出,「華固天鑄」從預售轉成屋銷售後,20樓以下的樓層成交每坪123~141.9萬元,其中14樓成交單價為141.9萬元,而本次揭露的11樓成交價131萬元,屬符合市場行情,但與預售時期相比,仍下滑超過1成。

全國不動產企研室主任張瀞勻指出,「華固天鑄」樓高38層樓,位於天母豪宅地段,藝人彭于晏於2014年預售時期用總價3億元買下16樓後,討論度再升溫,而該建案在預售時期每坪成交價格從139.9~207.3萬元不等,但2017年起轉為成屋銷售,價格開始下修約1成,且今年1月5樓交易每坪123萬創下該案新低價,顯示豪宅價格仍有修正空間。

不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎  點我下載APP  按我看活動辦法

已經加好友了,謝謝
歡迎加入【地產天下】
按個讚 心情好
已經按讚了,謝謝。
本日最多瀏覽
高市抵費地標脫率83.3% 鳳山77期搶翻天

高市府地政局今日公開招標18標市有抵費地與徵收地,順利標脫15標,標脫率達83.3%,其中一筆位於中都重劃區九如三路旁約834坪住四土地,由...〈more〉

小宅退燒?這案子3房賣得比2房還快

又有建案在潛銷期間就近完銷,位在新北江子翠的「幸福昇樺」,鄰近捷運站,規劃2~3房產品,因室內坪效大,吸引不少區域客就近購屋,連粉領族也相當...〈more〉

千坪大花園非豪宅專利 單元十二掀「花園宅」風潮

過去中台灣市場只有豪宅能享有千坪花園、庭園景觀規劃,不過近年台中低密度開發的住宅區為房市大熱門,建案社區內規劃有私家大花園成為新一代住宅亮點...〈more〉

20年都更不到800件 蔡英文下令短短15字

為呼應921大地震20周年,消基會18日舉辦「2019不動產高峰論壇」,內政部次長花敬群、營建署署長吳欣修、建築安全履歷協會理事長戴雲發等...〈more〉

中看不中用 「文青街」房價反比區域低

近年文青話題發酵,北市不少巷弄因特色店家進駐,成為熱門打卡景點,像是知名的瑞安街、青田街、麗水街,都有許多文青咖啡廳和藝術小店,根據業者統...〈more〉

電腦版 / 手機版
自由時報

版權所有 不得轉載 © 2019 The Liberty Times. All Rights Reserved.