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七期豪宅又現名人交易 「寶輝秋紅谷」1.1億成交

2018/08/20 16:38 文/記者葉思含

七期豪宅「寶輝秋紅谷」揭露一筆高樓層26樓戶,總價為1.1億。(翻攝Google街景)

內政部公佈最新實價登錄資訊,七期豪宅「寶輝秋紅谷」揭露一筆高樓層26樓戶,今年5月交易扣除車位後每坪59.8萬,總價為1.1億,總坪數是206.8坪,據謄本資料顯示,買方為陳姓自然人,登記戶籍地址經查,推測應為蔡總統日前拜訪的水龍頭零組件廠橋椿金屬(2062)楊家購置,有業者透露,近來水龍頭業似乎獲利不錯,同為水龍頭製造業者,路達集團也在今年購置大直豪宅「西華富邦」。

 

「寶輝秋紅谷」過去以單價83.5萬長居台中豪宅榜首,今年被「宝格」近86萬取代,台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰指出,而「寶輝秋紅谷」面秋紅谷廣場,近國家歌劇院,地段精華,樓高41層,走大坪數標準豪宅規格,隨近年行情盤整,交易均價落在近60萬,此次亦有高樓層景觀低樓層價賣出的情況,過去20樓以上多是6字頭身價,戶數偏多亦讓價格不一。

 

此外,陳炳辰分析,過去台中豪宅平均單價多在40萬以上,2017年更因西區2大豪宅交屋推升均價逼近50萬,由於高價交易紀錄不乏預售案件,多在交屋後才由實價資訊系統拋出,在房市盤整、交屋潮歇後,今年恐有補跌情勢,台中高價市場實際回溫幅度仍屬有限。

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