國產署10月再標地 河堤國小精華地受矚目
國產署南區分署將在10月底標售高雄市精華區4宗國有房地,其中位於推案熱門區的三民區河堤社區,民族一路旁鄰近河堤國小約211.2坪住五土地,底價達1.61億元,單坪底價76.4萬元,最受建商矚目。(圖:翻攝自Google Map)
國有財產署南區分署將於10月29日,公開標售高雄市區4宗國有精華房地,標的涵蓋推案熱門區的三民區河堤社區、鳳山等熱門推案區,其中一筆位於民族一路鄰近河堤國小的211.2坪住五土地,底價達1.61億元,單坪底價約76.4萬元,較6月份隔鄰土地標售底價降幅約達18.7%,吸引不少建商評估興趣。
推案業者評估,這次國產署標售的高雄市區國有非公用土地中,位於推案熱門區的三民區河堤社區,其中一筆位於民族一路503巷、明仁路旁鄰近河堤國小,緊鄰「聯上草雲」右側停車場旁約211.2坪住五土地,單坪底價約76.4萬元,坪效約近9倍,但隔鄰土地約4年前得標行情僅約70萬元左右,聯上集團擁有約285坪住五土地,目前做為臨時停車場使用。
今年6月份,國產署南區分署曾公開標售該巷緊鄰民族一路的565.3坪住五土地,底價達5.33億元,單坪底價高達94.4萬元,適合建商規劃高質感校園宅大樓產品,但建商考量底價偏高將造成推案利潤微薄,最終無人投標而慘遭流標。
國產署表示,河堤社區該筆211.2坪住五土地,本案土地部分有土地徵收條例第59條優先購買權之適用,被徵收之原土地所有權人或其繼承人願優先購買者,應於決標後10日內,自行檢具保證金及相關證明文件,以書面向標售機關申請。
不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎 點我下載APP 按我看活動辦法
-
【台北】士林站生活圈 北環段助攻 新案站穩百萬
捷運士林站位處熱鬧的中正路主幹道,附近就是知名的士林觀光夜市,還有士林官邸、福林公園、雙溪公園等綠帶環繞,可說是士林最精華的區段,周邊老舊建...〈more〉
-
台積電設廠效應發威 嘉義太保中古屋主獲利翻倍 賣1間再賺1間
台積電將在嘉義高鐵站區旁設置先進封裝測試廠,加上華泰名品城也將設置大型outlet購物中心,雙重紅利爆點也為在地房市迎來好積情!主要受惠區太...〈more〉
-
台積電楠梓設廠效應 高大特區科技買家增多 中古屋也出現3字頭
台積電進駐楠梓產業園區設廠引起話題,從今年1月召開法說會釋出將啟動高雄廠第三座2奈米廠的評估作業,先進製程預計2025年量產,楠梓高雄大學特...〈more〉
-
七都買房月薪要多少?桃園不到10萬 新竹總價超車新北
新青安房貸去年上路後,由於最高可貸款1千萬元、寬限期最多5年和最高40年期房貸,加上補貼後利率僅1.775%,讓不少首購族投入買房行列,根據...〈more〉
-
日本吹起「高塔式」住宅風潮!樓高超過20樓、基地面積大
日本近年來高塔式住宅大樓蓬勃發展,超過20層樓高的高塔式住宅大樓,不僅是城市中的著名地標,更是日本高階人士追求身份象徵的夢想宅。不論是外觀建...〈more〉