APP

自由時報APP
看新聞又抽獎

立即下載

中國電商搶進東區 每坪1.9萬承租店面拓商機

2018/10/31 17:16 文/記者朱語蕎

實價登錄揭露東區一間1樓店面,8月以租金21萬元出租,換算每坪單價為1.9萬元,逼近每坪2萬元高水準,推估由中國電商京東物流承租。(業者提供)

台北東區繼日前實價登錄揭露店面2樓月租達5369元新高後,最新實價顯示,在東區一間1樓10.99坪店面,於8月以月租金21萬元順利出租,換算每坪單價為1.9萬元,接近每坪2萬元的高價水準,該筆店面由中國知名電商京東物流承租,雖然承租面積不大,但兼具門面和廣告效應,在東區沿間店面中,顯得相對奇特。

 

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,東區仍有其獨特性與一定的租金行情水準,先前2樓才月租百萬元,每坪5369元的租金水準,成為東區2樓的實價店王,此次揭露的1樓,則有每坪1.9萬元的高價水準。

 

該店面的承租面積不大,從店面外觀與承租資料推測,應是中國電商京東物流的台北旗艦店,主打跨境物流的服務,也服務陸客在台購物宅配到府的需求,而2樓則是由連鎖餐飲業者承租,不過實價揭露備註為「急買急賣」的個案。

 

信義房屋表示,東區商圈面臨雖面臨辦公商圈的人潮移轉與消費習慣改變的挑戰,包括信義區的百貨與辦公商圈的崛起,西區的西門町持續吸客,都吸納部分東區的逛街人潮,加上電商取代部分業種的消費習慣,但東區商圈仍有不錯的消費人潮與廣告效應,即使經歷不同業種的轉換,精華路段的沿街店面仍吸引藥妝、體育用品等業者進駐,餐飲業則是東區的另一個賣點。

 

不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎  點我下載APP  按我看活動辦法

已經加好友了,謝謝
歡迎加入【地產天下】
按個讚 心情好
已經按讚了,謝謝。
本日最多瀏覽
海砂屋都更再+1! 蘆洲中山一路案變身13層大樓

新北市蘆洲區中山一路海砂屋案,由住戶自行籌組更新會凝聚向心力,達成百分百同意,11日舉行開工動土典禮,更新前為30戶、5層樓公寓,更新後規...〈more〉

賴正鎰:房市全面免疫 台北市房價將漲50%

全國商總理事長賴正鎰在日前第一季不動產委員會記者會表示,台灣房市上半年雖受到疫情影響,推案量低於原本預估值,預售和新成屋案量較去年同期略減1...〈more〉

長虹三度向黎智英購地 砸61億元買進土城萬坪地

長虹建設(股票代號:5534)今13日公告,砸下61.39億元,買下新北市土城區大安段9524.67坪土地,賣方為香港商查德威有限公司、香港...〈more〉

開放式設計隔間撇步!木地板、磁磚花磚、清水模三大材質拼接

利用「地板材質轉換」可在視覺與動線不被阻隔的狀況下,界定出開放式空間裡的各場域。像是被設定為進門擺放鞋子的玄關落塵區,常使用清潔又耐刮的磁磚...〈more〉

高雄新火車站商圈交通利多 輕豪宅買氣增溫2個月售5成

高雄市區發展核心的新火車站商圈持續開發建設,包括周圍71期重劃區與台鐵舊宿舍都市更新案積極推動中,4月底自由路與復興路貫通後,將串連前驛與後...〈more〉

電腦版 / 手機版
自由時報

版權所有 不得轉載 © 2020 The Liberty Times. All Rights Reserved.