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淡出台灣？壹傳媒17.9億賣內湖總部

2018/11/12 11:35文/記者馮牧群

台灣人壽以17億9388萬8888元取得壹傳媒內湖總部大樓，未來將以「售後回租」方式獲取租金收益。(取自google map) 台灣人壽以17億9388萬8888元取得壹傳媒內湖總部大樓，未來將以「售後回租」方式獲取租金收益。(取自google map)

中信金控旗下公司台灣人壽9日公告以17億9388萬8888元取得壹傳媒的內湖總部大樓，未來將以「售後回租」方式獲取租金收益，此交易案將在壹傳媒股東會通過並取得相關主管機關核准後完成。

壹傳媒內湖總部大樓分為2棟，由台灣蘋果日報、壹週刊分別使用，為壹傳媒在2001年進軍台灣時自購自建，此案土地約1320坪、建物約5270坪，拆算車位後每坪約40萬，商仲業者分析，價格划算，是不錯的投資選項。

台灣人壽表示，取得不動產後採取「售後回租」方式讓對方使用，由於現有租約，且租金收益率符合規定，可帶來長期穩定收益，未來租金報酬率符合壽險業2.345%的規範要求。

壹傳媒集團主席黎智英近年先後賣地、賣媒體，似有退出台灣市場的意味，據港媒報導，壹傳媒近年業績衰退，截至2018年3月底止，年度虧損4.76億港幣，未來6年內到期償還的銀行借貸，更高達4.85億港幣，營運重擔不小。

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