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建商狂推案 高雄大樓申報開工近千億
高雄楠梓區仍為10月份新申報開工大樓推案冠軍，尤其以高雄大學城與右昌商圈，最受首購族歡迎。
根據高雄市不動產開發公會最新統計，10月份高雄市大樓新申報開工戶數903戶，較去年同期256戶，暴增2.5倍，推案區域則以北高雄楠梓區與南高雄苓雅區分居冠亞軍，3房576戶成為主力，4房新開工達169戶，呈現小幅增加趨勢，顯示南高雄換屋市場有逐漸回溫跡象。
高雄市不動產開發公會統計，今年前10月，高雄市區新申報大樓量體達7760戶，總銷金額約854.7億元，10月份新開工大樓達903戶，其中北高雄楠梓區332戶，南高雄苓雅區則有247戶，10月份合計申報大樓開工總銷金額110.99億元。
泰嘉開發總經理呂金發指出，楠梓區首購市場相當穩定，尤其是高雄大學城，坐擁綠地優質環境，同時家樂福商圈蓬勃成長，一字頭房價帶讓首購客容易負擔，部分能鳥瞰海景、河景與公園綠景的4房產品，消費者接受度高。
上揚國際業三處總經理徐全興認為，雖然近二年來，高雄大坪數換屋產品去化速度放緩，影響建商規劃大坪數換屋產品意願，但隨著市場上換屋產品陸續去化，市場推案契機再度浮現，南高雄60、70坪的4房去化穩定，售價也維持平穩，換屋產品的後市發展應可審慎樂觀以待。
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