上揚捷運商城 近橘線大寮站 透店新成屋

上揚建設在大寮區捷西路捷運OT1大寮站對面，新完工推出「上揚捷運商城」透天店住案，外觀形塑現代簡約風格，凸顯店面搶眼氣勢。

高市大寮區捷西路生活圈，坐擁捷運橘線設站便利交通路網，與商圈蓬勃成長條件，上揚建設在該區位於捷運橘線OT1大寮站正對面的捷西路旁基地，新推出「上揚捷運商城」透天店住案，外觀型塑簡約風格，全案規劃34戶，基地坐西南西朝東北東，地坪25~67坪，建坪61~165坪，總價帶1438萬元起。

基地對面為捷運橘線OT1大寮站區，具備交通便利優勢。

「上揚捷運商城」專案經理黃堃瑞表示，社區對外交通順暢便利，基地位於熱鬧繁榮的大寮捷西路商圈核心地段，基地對面即為捷運橘線OT1大寮站，旁有享溫馨婚宴會館，對外交通順暢便利，可迅速連通鳳山、大寮與林園各大商圈，同時也可迅速連通台1線省道，連通鳳山中山東路、大東文化園區、光遠路商圈、中庄商圈與建國路商圈，也鄰近廣達48公頃的81期重劃區，可望增加大量居住人口，進一步帶動商圈成長。

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基地位於迅速成長的捷西路商圈核心地帶，有利店面經營吸引商機與提高成效。

捷西路商圈緊鄰OT1站 店住產品提高坪效 為了營造門面整體優質景觀考量居住健康，店面與住家產品皆將面寬拉大設計，除了店面5米面寬，住家面寬更放大至7.5米，樓上住家特別加強採光通風機能，除了客廳、臥房皆大面開窗，樓梯間壁面開設採光通氣窗，也規劃賞景陽台。全案室內建材配備向上升等，包括安排防盜系統、大門採快速鐵捲門、大型高檔廚具組、精品衛浴、電腦免治馬桶，提高使用機能，基地建築退縮設計，讓車輛進出安全便利。

店面樓上的廚房與餐廳整合，特別規劃大型高檔廚具組，設置料理吧台，兼具質感升等與使用便利效果。

1樓店面空間運用建築設計巧思與大面寬優勢，採取天花板挑高4.2米設計，住家1樓客廳則挑高5米，並將基座大量採用石材面板，彰顯門面氣勢，臥房前方也設有賞景陽台，利於提高室內空間整體質感，且享有充裕賞景機能。主臥室的浴室空間移植飯店般規劃內容，設計附設浴櫃的檯面式洗臉台、電腦免治馬桶與泡湯浴缸，提高空間整體質感，同時在壁面開設通氣門，讓住戶享受優質氛圍，也可讓浴室維持乾燥與採光充裕。

住家一樓客廳挑高設計，讓空間使用更富彈性機能，彰顯挑空別墅的視覺豐富性。

廚房與餐廳整合規劃，設置大型廚具組，採用豪宅廚房般的空間設計，安排料理吧台，上層廚櫃裝設木紋材質櫥櫃面板，下層櫥櫃採淡色面板，連結壁面落地窗規劃，展現空間高級感與良好採光通風機能。 為讓住家賞景機能升等，整層主臥室的空間放大，同時設置大面落地窗，連通設置的賞景陽台，方便住戶從室內即可賞景，享受居家休閒賞景樂趣，兼具外觀整體質感升等效果。頂樓賞景露台，可植栽綠美化，或做為全家人的開心農場，提高休閒賞景機能。

（專家意見） 「上揚捷運商城」專案經理 黃堃瑞

基地位於大寮捷西路生活圈核心地帶，距台88號快速道路大寮交流道，僅約10分鐘車程，緊扼鳳山、大寮、林園、屏東交界的交通樞紐，基地可透過台一線省道，迅速連結東高雄熱鬧繁榮的文山特區商圈，對外交通相當順暢便利。

為了營造門面整體優質景觀考量居住健康，一樓店面面寬拉大且挑高設計，提高使用便利性。樓上住家特別加強採光通風機能，除了客廳、臥房皆大面開窗，也規劃賞景陽台與露台，提高使用機能，讓室內採光與通風機能向上升等。同時為迎合綠建築潮流，樓上住家設置景觀陽台與賞景露台，且可植栽綠美化，讓店面買家也能享有媲美高檔別墅的居家氛圍。

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