柯市府兩大民辦都更案上樑 明年將完工

「森業永春」今年2月復工後進度超乎預期，預計明年完工，後年讓住戶重返家園。

台北市2大指標都市更新案都在28日舉行上梁典禮，延宕近20年的永春案「森業永春」在復工後進度超前，預計明年完工後年入住，都發局長林洲民說，這是柯市府第一張民辦都更漂亮成績單；而內湖海砂屋「合家歡」社區亦將在明年完工，為市府再添都更政績。

永春都更案的實施者為森業營造，今年2月13日開始復工後，施工進度超乎預期，預計2019年7月完工，2020年讓住戶重返家園。專做都更案的森業營造董事長黃呈琮表示，感謝地主忍耐近20年，也感謝柯市府大力協助，否則森業幾乎快失去信心，此案完成後具有指標意義，陸續已有其他地主上門洽談都更。

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「森業永春」基地面積約1200坪，規劃興建3棟建築，套房至4房產品，最大房型為50多坪，總計282戶中有110戶可售，其餘分回地主，預計明年正式公開銷售。黃呈琮發現，該案所在的A基地成功後，緊鄰的1400坪B基地住戶看見實績，讓整合進度加快，目前已進入市府都更審議程序。

永春都更案同意戶自救會長劉德玢提到，該案從開始至今的經歷時間正好跟自己女兒一樣大，他等到頭髮都掉了不少，家中76歲母親仍無法回家，這塊土地有著自己成長的記憶，所以感觸很深。

內湖「合家歡」富貴區海砂屋都更案預計明年完工，未來規劃7層及15層共9棟建築物。

另一方面，921地震後被鑑定為海砂屋危樓的內湖聯邦合家歡社區富貴區都更案，10多年來住戶自組更新會整合，歷經不同意戶拒絕拆遷、重建工程一度停擺的困境終於復工，預計在明年8月完工，未來規劃7層及15層總計9棟建築物。都發局副局長王玉芬說明，經過建管處列管海砂屋已進入都更程序的案件，只要整合同意比例達90%以上且無爭議，將比照目前都更168專案，納入快軌程序優先排進都更審議會加速推動。

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