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選後買氣回籠 高雄競推低自備方案

2018/12/06 19:19 文/記者林耀文

選後高雄房市買氣增溫3成,推案熱區首購大樓案,紛紛提供低自備款優惠方案,有利刺激首購客加速購屋。

選後高雄房市回籠買氣大增3成,推案業者發現,不少上門看屋消費者預期選後房市仍將成長,購屋決定速度加快,甚至不乏北部與本地置產客,一次買下2、3戶小宅的案例,但明年預售市場推案約達1.5萬戶,推案熱區的首購大樓案,業者紛紛提供低自備方案,吸引首購族搶先進場興趣。

 

最新市調資料顯示,選後高雄房市買氣迅速回籠,個案看屋來人量增加2~5成不等,平均增加約達3成買氣,一些推案熱區優質首購大樓案陸續傳出銷售佳音,包括華友聯集團高醫商圈「IN H」首購大樓預售案,選後立刻完銷;龍鉅建設鼎山家樂福商圈「龍鉅MY ONLY」首購大樓預售案去化已近9成;太普建設內惟「藏風光」首購大樓案已去化逾7成。

 

高市不動產代銷公會常務監事謝哲耀指出,選後高雄房產業界對房市看法多抱持審慎樂觀態度,不少消費者也對新市府全力拼經濟的政策方向相當期待,因此對房市帶來正面效應,看屋買氣提升至少3成,年底為傳統房市旺季,除了推案熱區的首購宅依然看俏,市區換屋產品的買氣也可望逐漸加溫。

 

為迎接首購買氣,一些首購大樓案紛紛提供低自備方案,包括潤隆建設三多二路「文化潤隆」首購預售大樓案,訴求自備48萬元起交屋;國城建設楠梓區「國城MRT」首購新成屋大樓案,強調每坪首付1萬元起,皆吸引不少看屋來人。

 

「文化潤隆」專案經理張建彪表示,選後南高雄文化中心、三多百貨商圈一帶的首購產品,消費者進場態度頗為積極,甚至不乏北部與本地置產客,一次買下2、3戶小宅的情形,客戶對高雄房市前景相當樂觀,有利帶動年底房市買氣增溫。

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