「板信雙子星」蟬聯新北市地王 現值小跌1.24%
108年度新北市地王由新板特區的「板信雙子星」10連霸。
新北市108年度公告土地現值完成評議,預計明年1月1日公告,根據地政局統計結果,公告土地現值較去年總額下跌約0.24%,「地王」由新板特區新府路、縣民大道交口的板信商業銀行雙子星總部大樓第10度蟬聯,108年公告土地現值為每平方公尺71.4萬元,換算每坪達236萬多元,較去年微跌1.24%。
地政局表示,從去年9月2日至今年9月1日的作業期間,整體不動產市場仍屬盤整格局,氣氛維持保守觀望態度,交易量方面,房地政策干擾因素影響減少,逐漸回歸自住型供需,加上使用執照核發數量增加,新成屋交屋量挹注,使買賣移轉棟數增加;價格方面,建商大致延續讓利調整售價策略,交易價格已無顯著波動,呈現持平略跌走勢。
各行政區除金山、三重區受到金山及仁義重劃區開發完成,適度反應市場行情影響,分別微漲0.9%、0.47%;三峽區受到台北大學特定區週邊,因交通便利性提升及區域生活機能完整,微漲0.49%;新莊區受到頭前及副都心重劃區仍有大量推案,價格向下修正,八里區則因台北港特定區廠商尚未進駐,連帶影響市場行情,分別下跌1.9%、0.97%較明顯,其他各行政區大致是持平微跌趨勢。
108年度地王由板信商業銀行雙子星總部大樓第10度蟬聯,而最低價土地為烏來區桶后附近與福山植物園的保安保護區,公告土地現值每平方公尺160元,換算每坪地價僅約529元。
-
一個車位要價925萬!比中南部一間房還貴 全台最貴停車位在這裡
台灣家庭擁車比例年年增加,交通部公路局資料,近五年全台汽車登記數量,從2020年的819萬輛提升至2024年的868萬輛,增加5.9%,不過...〈more〉
-
共有農地遭共有人違規使用 慘遭核課大筆地價稅 專家:檢附這種契約書可申請課徵田賦
陳先生與張小姐原共有一筆農地,原按田賦(目前停徵)課徵,因部分面積興建未經核准的建物、鋪設水泥等未作農業使用,經稅捐稽徵機關改按一般用地稅率...〈more〉
-
每戶只剩2.41人!「人口大逃殺」竟與這項新政策有關
囤房稅2.0上路,全台設籍戶數因而暴增?根據內政部最新戶籍登記資料,今年3月底,全台設籍戶數共約971.48萬戶,來到史上新高,戶數足足比去...〈more〉
-
土城市況回穩 三區新案輪番上陣 早鳥、促銷優惠全都來
土城近年重劃區推案量大,近期運校重劃區供給量持續不間斷,據住展雜誌調查,繼稍早公開的「合康雙匯」、「朗沐」後,推案王寶佳機構旗下和耀建設又一...〈more〉
-
高速公路新營交流道四通一階發布實施 建設效應推動 新營房價帶站穩3字頭
考量新營都市發展需求,南市府都發局推動高速公路新營交流道附近特定區計畫第四次通盤檢討主要計畫(第一階段)案,經各級都市計畫委員會審議通過,並...〈more〉