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「板信雙子星」蟬聯新北市地王 現值小跌1.24%

2018/12/07 10:51 文/記者馮牧群

108年度新北市地王由新板特區的「板信雙子星」10連霸。

新北市108年度公告土地現值完成評議,預計明年1月1日公告,根據地政局統計結果,公告土地現值較去年總額下跌約0.24%,「地王」由新板特區新府路、縣民大道交口的板信商業銀行雙子星總部大樓第10度蟬聯,108年公告土地現值為每平方公尺71.4萬元,換算每坪達236萬多元,較去年微跌1.24%。

 

地政局表示,從去年9月2日至今年9月1日的作業期間,整體不動產市場仍屬盤整格局,氣氛維持保守觀望態度,交易量方面,房地政策干擾因素影響減少,逐漸回歸自住型供需,加上使用執照核發數量增加,新成屋交屋量挹注,使買賣移轉棟數增加;價格方面,建商大致延續讓利調整售價策略,交易價格已無顯著波動,呈現持平略跌走勢。

 

各行政區除金山、三重區受到金山及仁義重劃區開發完成,適度反應市場行情影響,分別微漲0.9%、0.47%;三峽區受到台北大學特定區週邊,因交通便利性提升及區域生活機能完整,微漲0.49%;新莊區受到頭前及副都心重劃區仍有大量推案,價格向下修正,八里區則因台北港特定區廠商尚未進駐,連帶影響市場行情,分別下跌1.9%、0.97%較明顯,其他各行政區大致是持平微跌趨勢。

 

108年度地王由板信商業銀行雙子星總部大樓第10度蟬聯,而最低價土地為烏來區桶后附近與福山植物園的保安保護區,公告土地現值每平方公尺160元,換算每坪地價僅約529元。

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