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中信宅指數:選後高雄人購屋意願最高

2018/12/21 18:47 文/記者朱語蕎

中信房屋今公布Q4宅指數報告,多數民眾購屋意願和看漲房價都比去年同期增加。

中信房屋今發布Q4宅指數調查報告,經濟感受綜合指數為34.77,較上季減少0.78,購屋意願綜合指數為37.37,較上季減少0.99,但若與去年同期相較仍增加0.18,有購屋意願的民眾且看漲房價的比例,較去年同期大幅上升15.8%。

 

若再輔以九合一大選後,有高達48.6%民眾看好經濟,只有9.9%偏向會比選前差,並且21.9%的民眾選後購屋意願上升,下降比例只有7.7%,以及有高達33.6%民眾偏向選後房價會上漲,只有10.3%偏向會下跌。

 

中信房屋副總劉天仁分析,2018年全台前十個月的買賣移轉棟數,較2017年同期增加6.2%,呈現逐年增加的趨勢,房市在交易量方面,已可說是築底漸漸向上。其次,民眾對房價的預期偏向上漲居多,顯示民眾看好台灣經濟會有所改善。此外,針對中信房屋旗下加盟店的調查也顯示,高達45.8%的加盟店表示選後來客量增加的店頭較選前增加1.7%。

 

中南部認為未來房價將上漲 高雄購屋意願最高

至於7都狀況,調查顯示,認為選後經濟會變好的城市,以高雄市、台北市、台南市的比例為前3高,其中高雄市和台北市看好的比例甚至超過一半,分別來到54.6%與53.1%。而民眾購屋意願比例最高的城市,以高雄市、台南市與台北市為前3高,比例分別為26.3%、25.6%和22.9%。

 

對於未來房價部分,高雄市的居民最樂觀,高達49.8%認為房價會上漲,其次為台中市的37.8%,以及台南市的36.5%。對於未來房價是否上漲,高雄市有高達49.8%認為房價會上漲,其次為台中市的37.8%,以及台南市的36.5%。

劉天仁表示,從Q4宅指數調查的結果,短期有購屋意願的民眾下跌,會是明年房地產市場的隱憂,加上明年第1季,美中貿易戰停戰90日結束後的變化,會影響到經濟發展以及民眾對房地產市場的信心,進而決定不動產市場是否有足夠動能續航至年底。

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