APP

自由時報APP
看新聞又抽獎

立即下載

3年來首次 曼哈頓房價中位數跌破百萬

2019/01/04 13:18 文/編譯胡志愷

待售屋過多,使曼哈頓公寓價格中位數3年來首度跌破百萬美元。(圖為曼哈頓房屋內裝,美聯社資料照)

美國房市冷清,紐約曼哈頓的房價也跟著下滑,Q4時房價中位數跌破100萬美元(約新台幣3000萬),是3年來房價首度跌破百萬關卡,而其背後的原因,在於市場上待售的物件過多,讓買家有等待空間,另外聯準會升息,讓市場買氣更低迷。

 

《彭博》引述分析師報告,曼哈頓的公寓價格在2018年的最後3個月中下滑至99.9萬美元(約新台幣2997萬),和2017年同期相比,價格下降了5.8%,而在買氣低迷、市場選擇過多的情況下,賣家往往選擇低價脫手,平均降價約6.2%。

 

曼哈頓上次房價中位數跌破100萬美元,已經要追溯到2015年Q3,當時的中位數價位為99.8萬美元(約新台幣2994萬)。

 

報導指出,由於買家選擇多,現有的待售屋和2017年同期相比,增加了17%,這也讓買家多了討價空間。紐約房仲業者表示,目前有許多案例是買家重複看屋,但從未提出購買的要求,業者認為這完全和價位有關,買家願意等待,用更甜蜜的價位入手。

不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎  點我下載APP  按我看活動辦法

已經加好友了,謝謝
歡迎加入【地產天下】
按個讚 心情好
已經按讚了,謝謝。
本日最多瀏覽
海砂屋都更再+1! 蘆洲中山一路案變身13層大樓

新北市蘆洲區中山一路海砂屋案,由住戶自行籌組更新會凝聚向心力,達成百分百同意,11日舉行開工動土典禮,更新前為30戶、5層樓公寓,更新後規...〈more〉

【台北】醫院、交通建設匯聚 土城暫緩發展區新案齊發

被新北市政府列為「閃耀五星」計劃之一的「土城暫緩發展區」,早期為軍事暫緩發區,直到軍方解禁後,加上板南線、台65快速道路通車,整體採市地重劃...〈more〉

四都危老重建熱區 老商圈再顯身價

都會區老屋眾多,不僅有礙市容、也造成公共安全疑慮,過去在文林苑事件後,都更推動窒礙難行,所幸號稱都更特快車的危老重建條例上路,掀起老屋重建...〈more〉

【台南】台南房市前景看俏 外地建商爭搶插旗

台南房市在南科園區開發與重大建設帶動下,地價與房價穩定上揚,吸引多家北部與高雄重量級建商紛紛前來插旗,並大舉標購或購買數千坪至上萬坪建地,並...〈more〉

賴正鎰:房市全面免疫 台北市房價將漲50%

全國商總理事長賴正鎰在日前第一季不動產委員會記者會表示,台灣房市上半年雖受到疫情影響,推案量低於原本預估值,預售和新成屋案量較去年同期略減1...〈more〉

電腦版 / 手機版
自由時報

版權所有 不得轉載 © 2020 The Liberty Times. All Rights Reserved.