APP

自由時報APP
看新聞又抽獎

立即下載

高雄A辦讓利促銷 一個月狂賣30戶

2019/01/23 17:44 文/記者林耀文

興富發集團在民族、六合路口新推的「高雄CBD」A級商辦大樓預售案,採彈性規劃與智慧商辦總部設計,傳出選後創下單月大賣30戶的銷售佳音。(圖:業者提供)

受高雄新市府團隊積極行銷高雄的樂觀氛圍刺激,準備大力推動數位科技、會議展覽、觀光等產業,創造更多樣化的就業機會,讓高雄商辦市場出現新活力,市場傳出選後一個月,市區A級商辦大樓售出30戶佳音,連帶激勵建商規劃新辦公大樓意願提高。

 

根據調查,國內頂級商辦產品穩定租金收入及優異投報率,吸引國際重量級投資人關注,尤其位於國際一線城市,經濟成長帶動人口增加與商業活動,位於市中心的商業土地價值稀有,頂級商辦更是搶手。日前新公開的「高雄CBD」即位於高雄中正辦公商圈核心區,加上興富發建設上市公司品牌背景、採55~330坪彈性規劃與智慧型商辦總部設計,每坪售價25~37萬元,年關現場更提供優惠價格面議,傳出選後創下單月大賣30戶的銷售佳音。

 

富築廣告總經理張景堯指出,過去商辦市場以台北為主力,台中商辦市場近年來也蓬勃成長,但事實上高雄近年來大步登上世界經貿舞台,也被企業主視為佈局亞太、東協市場、運籌兩岸重要據點,導致商業經貿辦公室需求大增,高級辦公大樓租金連番上漲,普遍需求大於供給。

 

張景堯表示,選後大家一起拚經濟,貸款利率低、租金又持續攀高,相對A級商辦大樓持有成本低、投資置產收益高,因此興富發集團在中正辦公商圈的「高雄CBD」商辦大樓預售案,甚至有自用型買家看好高雄辦公市場前景,整層買下辦公室,打算部分自用、部分先出租,單坪月租金預估可達1000元以上,成為辦公室買家提前卡位A級商辦大樓的重要誘因。

 

受到高雄商辦市場逐漸回溫激勵,上揚國際團隊旗下鑲揚國際開發,去年第4季標得的河堤國小旁2千餘坪地上權基地,除了規劃3百餘戶的地上權住宅大樓,也準備將緊鄰民族一路的部份基地,規劃一棟樓高20餘層的A級商辦大樓,部分樓層留設企業總部使用,其餘辦公室採只租不售策略,將挑選優質企業廠商進駐,可望成為區域地標型建築之一。

不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎  點我下載APP  按我看活動辦法

已經加好友了,謝謝
歡迎加入【地產天下】
按個讚 心情好
已經按讚了,謝謝。
本日最多瀏覽
【台北】雙軌交會 淡江大橋加持 濱海沙崙站1字頭首購宅

淡海新市鎮近年有綠山線、美麗新廣場建設利多,今年底又有輕軌藍海線將完工,未來「濱海沙崙站」將成為綠山線、藍海線交會站,加上淡江大橋如火如荼興...〈more〉

法拍熱不再是反指標 北中南輪演競標大戰

今年法拍頻頻上演搶標大戰,今年前7月法拍單一戶搶標人數超過20組之件數已達36件,又以台北市最為火熱,尤其在疫情趨緩後的6月起幾乎周周皆出現...〈more〉

隔壁工地損我家 專家教自保

新北市永和日前發生一起建案工地損鄰事件,造成周邊住宅嚴重受損,道路坍塌凹陷,因事態已危及到公共安全,建案工地立即遭市府勒令停工,民眾若遇到...〈more〉

竹北新案跳空開出40萬天價 嚇跑一堆投資客

位在縣治三期的「竹風QMAX」,潛銷期間預約破表,不少人排隊搶購,但在7月開案後,建商開出每坪均價40萬元,直接跳空市場行情,開出史上新高,...〈more〉

天龍國房市回神! 單月交易量大增二成

六都地政局陸續公布7月建物買賣移轉棟數,六都交易量合計為23,588戶,月增19.3%,其中交易量最大為新北市6,142戶,月增幅最高的為...〈more〉

電腦版 / 手機版
自由時報

版權所有 不得轉載 © 2020 The Liberty Times. All Rights Reserved.