台商滿手現金一直買 大安區重登豪宅交易冠軍
大安區新豪宅競出帶動豪宅交易,讓大安區在2018年重回億級豪宅交易王寶座,圖為周董的家「和平大苑」。
2014~2017年,北市豪宅話題與交易熱區移往中山區大直水岸和信義計劃區,近來大安區在「和平大苑」、「信義聯勤」超豪宅推案競出之下,持續帶動豪宅交易,加上實價登錄再添2筆「敦南寓邸」創新高紀錄,大安區累計2018年共52筆億元豪宅交易件數,終於讓大安區擠下中山區,在2018年重回億級豪宅交易王寶座。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,大安區過往一直都是高資產族的豪宅首選區,不過因素地有限,新豪宅供給趨少,加上信義計畫區和大直新興豪宅紛紛推案,2014~2017年豪宅交易熱區移轉至中山區,成為連續4年的億級交易冠軍,而今年包括「敦南寓邸」以及「和平大苑」等大安區指標豪宅交易升溫,讓大安區2018年以52筆億元宅交易件數,睽違5年重新奪回豪宅交易熱區寶座。
繼周杰倫豪宅「和平大苑」樓下添新鄰居之後,今日實價登錄揭露大安區再報喜,張旭嵐表示,「敦南寓邸」去年底再成交2戶,分別是3樓總價1億7336萬,25樓2億1260萬,拆算車位後單價分別落在118.9和149.4萬,25樓交易,寫下最高單價紀錄,而全年總交易戶數已累積15筆,也是2018年大安區豪宅交易王,年度總銷累計達28.1億。不過,若以全年單一豪宅交易筆數,還是以位於中山區的「西華富邦」以全年19筆居冠。
特別的是,同在12月交易的「敦南寓邸」25樓戶總價2.1億,以及「和平大苑」36樓總價4.7億,均現金交易無貸款,顯示台商資金陸續回流,屋主滿手現金之實力。
-
央行限貸追殺令!房市三大風向變了 資金開始流向這幾區
近日內政部公布今年第一季全國與各縣市房價指數,六都與全國房價指數全數上漲,其中桃園市、台南市的單季漲幅最高,分別上漲3.99%、3.94%,...〈more〉
-
購屋與修繕好康A!8月住宅貸款利息補貼申請 每戶最高210萬
內政部自購住宅貸款利息補貼及修繕住宅貸款利息補貼,將於113年8月1日至8月30日受理申請,符合資格者享有優惠利率。南市府指出,設籍臺南有購...〈more〉
-
抓到了!租客控限漲電費卻改漲房租 內政部宣示:最高罰50萬
7月15日限漲租屋電價,租客控房東直接漲租金,內政部表示,目前已掌握報導個案房屋業者,並請縣市政府查明實情,瞭解相關租約是否符合住宅租賃定型...〈more〉
-
軌道建設加持 正義公園綠意學區宅夯
位於東高雄三區交界核心區的正義公園生活圈,整合三民區陽明商圈、文山特區與東苓雅的精華區,具備商圈發展成熟、綠意環境與快速路網交通便利優勢,加...〈more〉
-
新竹男擁6房卻遲不繳房屋稅 稅務局祭「這招」他秒搬現金繳清
新竹市一名男子在關埔地區有4間金店面及2間住家,但今年5月開徵的房屋稅24萬元卻遲不繳納,日前收到新竹市稅務局的禁止財產處分公文,才驚覺暑假...〈more〉