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台商滿手現金一直買 大安區重登豪宅交易冠軍

2019/02/13 16:19 文/記者葉思含

大安區新豪宅競出帶動豪宅交易,讓大安區在2018年重回億級豪宅交易王寶座,圖為周董的家「和平大苑」。

2014~2017年,北市豪宅話題與交易熱區移往中山區大直水岸和信義計劃區,近來大安區在「和平大苑」、「信義聯勤」超豪宅推案競出之下,持續帶動豪宅交易,加上實價登錄再添2筆「敦南寓邸」創新高紀錄,大安區累計2018年共52筆億元豪宅交易件數,終於讓大安區擠下中山區,在2018年重回億級豪宅交易王寶座。

 

台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,大安區過往一直都是高資產族的豪宅首選區,不過因素地有限,新豪宅供給趨少,加上信義計畫區和大直新興豪宅紛紛推案,2014~2017年豪宅交易熱區移轉至中山區,成為連續4年的億級交易冠軍,而今年包括「敦南寓邸」以及「和平大苑」等大安區指標豪宅交易升溫,讓大安區2018年以52筆億元宅交易件數,睽違5年重新奪回豪宅交易熱區寶座。

繼周杰倫豪宅「和平大苑」樓下添新鄰居之後,今日實價登錄揭露大安區再報喜,張旭嵐表示,「敦南寓邸」去年底再成交2戶,分別是3樓總價1億7336萬,25樓2億1260萬,拆算車位後單價分別落在118.9和149.4萬,25樓交易,寫下最高單價紀錄,而全年總交易戶數已累積15筆,也是2018年大安區豪宅交易王,年度總銷累計達28.1億。不過,若以全年單一豪宅交易筆數,還是以位於中山區的「西華富邦」以全年19筆居冠。

 

特別的是,同在12月交易的「敦南寓邸」25樓戶總價2.1億,以及「和平大苑」36樓總價4.7億,均現金交易無貸款,顯示台商資金陸續回流,屋主滿手現金之實力。

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