「茂美洋」 雙公園 有氧運動宅

鄰近成功與塗城商圈、仁化黃昏市場等為主要生活消費

大里人口數約為21萬人左右，僅次於台中市西屯區與北屯區，以大里溪區隔，主要交通以74號道，銜接國道南北往來，自2018台中軟體園區正式啟用加上既有的大里、仁化工業區，帶來的人口紅利，市府陸續規劃74匝道建設，為大里區帶來交通利多，各區房市需求更為顯著。

就業人口帶動居住需求

大里溪和頭汴坑溪這兩條河流把大里區切分為三區，大里溪北側的上大里區、南側的下大里區，加上兩條溪中間的十九甲地區。上大里區以大買家、中興商圈為主要生活區域、十九甲以立仁路一帶為主，下大里近享台中軟體科學園區週邊一帶及塗城路為主，受惠仁化工業區及軟園帶進的人口，不管3房自住或2房小宅市場、透天產品，產品規劃愈貼近市場需求。

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 茂美洋建設機構以大里茂美洋作為房市進駐台中的第一個據點

坐擁雙公園　出門即享綠意

深耕海線30多年，執著於「精工雕琢．細膩施工」穩健經營，懂得生活的貼心場域，為茂美洋建設機構首要準則。除此之外，茂美洋更擁有豐富的造鎮經驗，特別是102年在大肚國小附近的8000坪造鎮案「馥邦天下」，規劃約250戶的透天，也在當時創下非常優異的銷售佳績！此次更選定大里區，作為茂美洋房市進駐台中的第一個據點基地位於大里區仁化工二路與仁化工八路，開發1816坪大面積基地，挾仁化工業區規劃出的綠帶環繞，坐擁雙公園，出門即享綠意，以28棟，182戶大樓的產品規劃地下2層，地上15層，2-3房，開價在21萬/坪，另透天產品25戶採前院停車，開價1500萬以上，交通機能方面沿仁化路轉國光路可直上台74線快速道路，連結其他行政區，從光興路更可快速銜接太平商圈；此案除享環境綠帶優勢外，近成功與塗城商圈、仁化黃昏市場等為主要生活消費，周邊也有全聯等其他超市機能可滿足購物需求，大型採買機能以大買家國光店為主；區內健民國小、光正國中主要學區。

 「茂美洋」透天規劃25戶，前院停車。

有氧運動宅為主要訴求　

「茂美洋」採用單向流新風淨化系統與BWT全棟式砂濾淨水設備樂奇單向流空氣淨化系統、德國BWT全棟式濾砂淨水設備，750坪公設部份以有氧運動宅為主要訴求，合乎全齡的運動空間，公設包含室外多功能籃球&羽球運動場、室內多功能健身會館、瑜珈教室、兒童遊戲室、兒童圖書室、廚藝教室、戶外沙坑、閱覽室、KTV室、投幣式洗車區，本案建照執照使用類組為Ｈ2集合住宅，開案迄今銷售近9成。

接待會館：塗城路近成功路口

禮賓專線：(04)2493-8858

 「茂美洋」750坪公設部份以有氧運動宅為主要訴求，合乎全齡的運動空間

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