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都更宅「耕曦」再開標 價格降5％成功標脫7戶！
國產署昨舉行大安區師大商圈都更宅「耕曦」標售。（記者巫其倫攝）
國產署昨舉行大安區師大商圈都更宅「耕曦」標售，由於底價調降4至5%，本次開標共11人搶標，標脫7戶，溢價率0.48%，本次房屋標售底價調降，房仲市場可接受價格。
國產署北區分署表示，本次共有11人投標，4人未得標，開標成效很不錯，過去大約都只有5人以下投標，顯示本次投標相當踴躍。本次標脫6、7、9、12、15、17、18樓，其中，15樓戶別含公設總坪數為61.94坪，標脫總價含車位為7399萬元，為本次標脫最高價，平均溢價率0.48%，則顯示房屋標售底價，貼近市場可接受價格。
官員指出，目前仍有26戶（4戶店面、22戶住宅）未標脫，將於本月25日再次公告標售，下月24日開標，各界若有興趣可踴躍投標。
住商不動產企研室經理徐佳馨分析，此次「耕曦」標售標脫總價都低於8000萬元豪宅稅門檻，讓不想被課豪宅稅的高資產族群有興趣投標，由於「耕曦」地段不錯，鄰近學風濃厚的中正區，且距離捷運也不遠，降價自然可吸引投標。
她認為，此次「耕曦」開標不錯，主要還是在於價格調降，且買家選擇多，「耕曦」售價低於市場行情，此外，民眾對於豪宅稅門檻有「有抗性」，本次「耕曦」開標總價都低於豪宅稅門檻，因此投標成效較以往好很多。
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