星湖Life 大灣國中高質感首購宅

位於澄清湖特區的大灣國中生活圈，坐擁寬闊綠地環境、快速路網與成熟商圈優勢，成為輕豪宅大樓推案新重鎮。

浤圃機構旗下湟泰建設，目前選在高市仁武區大灣國中生活圈的勇全路，鄰近千坪綠帶的基地，新推出「星湖Life」輕豪宅大樓預售案，樓高15層、地下2層共99戶，採27~41坪的2~3房規劃，每坪售價14.2萬元起，強調高樓層具備賞景優勢條件與高質感規劃取向，結合現代簡約外觀特色，展現大樓搶眼氣勢。　 　

浤圃機構旗下湟泰建設，在高市仁武大灣國中生活圈勇全路，新推出「星湖Life」輕豪宅大樓預售案，外觀凸顯現代簡約建築特色。

富驛廣告協理張裕齡指出，大灣國中生活圈的主要範圍位於澄清湖特定區，對外主要通聯道路，以澄觀路、勇全路、仁雄路、八德南路等，可迅速連結高市三民區的鼎力商圈與鼎中商圈、仁武區八德商圈、仁雄商圈、鳳仁商圈等，從仁雄路、澄觀路通往中山高速公路鼎金系統交流道，或是國道10號仁武交流道連通該生活圈，僅約3~5分鐘車程。 　

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  優質綠地環境　高質感規劃吸引買氣

接待中心設置工學館，展現建築工藝，同時讓看屋客戶體驗浴室裝設冷暖風機的使用便利性。

由於大灣國中生活圈因鄰近澄清湖風景區，且土地使用強度較低，因此發展成為寧靜優質的居家環境特色，該區土地多屬於低密度住宅區土地，低建蔽率與低容積率的嚴格都市計劃法規要求，也讓區域內的建築物與地形、地貌，呈現出與市區截然不同的景觀，休閒養生的居家氛圍，朝向高級住宅區發展。 　

  交通帶動商圈發展 輕豪宅大樓受青睞

大灣國中生活圈緊鄰北高雄各大重要商圈，除了約10分鐘車程，可迅速連通北高雄當紅的漢神巨蛋百貨商圈，也包括仁武區仁雄商圈、三民區鼎力商圈且連結左營區榮總商圈，連通高鐵左營站區商圈也僅約15分鐘車程。 　

客廳與餐廳整合且面寬放大，讓空間視覺感更舒適。　

由於大灣國中生活圈的生活機能相當便利，新移入的居民的教育程度與經濟收入頗高，素質相當整齊。同時高雄市政府與國公局積極改善區域交通，新建自大中二路上之國10主橋南側銜接口，往東興建匝道高架橋，並以路堤引道方式連結既有鼎金系統交流道通往國1北上既有匝道入口，完工後將可改善因車流交會所造成之危險與壅塞問題，並降低鼎金系統交流道附近平面道路車流量，發揮路網功能。

張裕齡說，社區規劃A、B二區，為單層7戶使用2部電梯與雙安全梯，採27至41坪的2~3房設計，為發揮基地緊鄰綠帶的賞景優勢，除了頂樓規劃空中花園賞景區，可眺望綠景，達到借景效果，住家同時也能在室內享有休閒樂趣。 　

廚房安排整體櫻花廚具組，兼具質感升等與使用便利雙重優勢。

客廳面寬放大營造視覺空間寬闊舒適感，廚房特別安排整體櫻花廚具組，採用耐磨材質面板，讓空間整體質感升等，更提高廚房使用便利性。主臥室的浴室空間，採乾濕分離設計，安排玻璃淋浴間，且設置HCG電腦免治馬桶，展現高檔氛圍。為讓住戶居家安全無虞，住家大門特別採用鑄鋁防暴門，結合電子密碼安全鎖，兼具質感升等與安全防護效果。社區全棟採用BWT中央淨水系統，有利居住健康 　

（專家意見）富驛廣告協理張裕齡

社區對外交通順暢便利，距漢神巨蛋百貨商圈、高鐵左營站特區，都在15分鐘車程內，凸顯地段優勢條件，藉此訴求吸引三民、左營的客層，該區為理想的住家地點，是離塵不離城的微妙距離，因市區房價墊高，首購客層將往外圍區域購屋，全案地點學區、市場、商店、公園一應俱全，將是最好的選擇。

同時產品定位為高質感輕豪宅大樓，採飯店式挑高門廳設計，凸顯門面不凡氣勢。考量住戶居住需求，規劃交誼廳、兒童閱覽室、健身房、會議室、兒童遊戲區、空中花園等豐富休閒公設，符合首購家庭需求。

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