民生臻愛 中央公園旁超高層景觀宅

中央公園生活圈坐擁百貨商圈的消費充裕機能，加上捷運便捷交通，與充裕綠地環境，刺激區域地價與房價行情穩定上揚。

全台推案重量級建商興富發集團，旗下興益發建設目前在南高雄中央公園中山一路圓環旁，新推出「民生臻愛」超高層景觀大樓預售案，樓高33層、地下6層，採21~34坪，2~3房規劃，每坪開價30萬元起，並推出總價588萬元起的2房優惠價，以現代時尚外觀風格與高雄厝景觀陽台設計，凸顯建築高質感定位取向。

興富發集團興益發建設在中央公園中山一路圓環旁，新推出「民生臻愛」首購大樓預售案，外觀採用時尚設計風格，結合高雄厝景觀陽台規劃，凸顯高質感定位與賞景優勢條件。

專案副理林彥佐指出，中央公園生活圈自早期發展即為公教人員聚集的重點生活圈，該區房市也因大立、漢神、大遠百等百貨商圈的消費充裕機能，加上捷運紅線、橘線完工通車後，吸引許多購屋客戶注意眼光，刺激區域地價行情大幅上揚，新成屋總價帶提高，該生活圈的發展，大立精品館加入營運後，讓區域消費層次向上升等，也讓生活圈的前景更樂觀，推升區域房市蓬勃成長。

請繼續往下閱讀...

中央公園廣達3.8萬餘坪的公園綠地，提供居民充裕休閒活動空間。

中央公園地段環境優勢 自住置產優選住宅區 由於基地緊鄰捷運紅線R9站3號出口僅約50公尺，同時透過捷運紅線R9、R10雙捷運站區，可讓生活圈連結至統一夢時代百貨商圈與大遠百購物中心商圈，讓生活圈的辦公與住家機能，與百貨商圈的消費機能連成一氣，將成為南高雄發展潛力雄厚的重點生活圈。該生活圈的發展，除了商業辦公的機能十足之外，也因區域公園綠地多且對外交通便利，吸引多金換屋客持續進駐，帶動景觀豪宅大樓市場蓬勃發展。

林彥佐表示，社區規劃A大棟，單層10戶設計，使用3部電梯與雙安全梯，採21坪到34坪2~3房設計，為發揮基地鄰近中央公園的賞景休閒優勢，臥房壁面大面開窗，或連通高雄厝賞景陽台，從室內即可賞景，展現借景優勢。

門廳前安排禮賓迴車道，社區豐富休閒公設包括水舞廣場、LOUNGE BAR、休閒交誼廳、一樓星空游泳池、綠化中庭、視聽電影院、輕食餐廳、媽媽教室、家教中心、瑜伽室、圖書閱讀室、KTV、健身房、青少年遊戲室、頂樓棋藝室、休閒坐區、開心農場、烤肉區等，可讓住戶輕鬆休憩娛樂。地下室坡道式平面與機械車位，讓住戶車輛進出更安全便利。

社區1樓門廳利用挑高與大面寬優勢，採飯店式門廳設計模式，安排造型燈飾、接待櫃檯與拼花石材地坪，營造出門面不凡氣勢。考量社區質感升等，門廳的貴賓接待區，地坪特別採用石材拼花地板，結合壁面高檔石材與造型燈飾，營造出低調奢華氣氛。為展現社區休閒優勢，特別在1樓中庭規劃泳池，提供住戶充裕休閒賞景活動空間。

客廳面寬拉大，讓視覺空間更舒適。

客廳採大面寬規劃模式，結合天花板挑高設計，展現空間大方氣勢，臥房壁面開設大面落地窗，連通高雄厝賞景陽台，可讓住戶輕鬆賞景，享受優質氣氛。2房廚房為提高使用機能，特別安排迷你料理台，提高使用便利機能。同時為提高居住品味與使用便利機能，浴室規劃精品衛浴，安排玻璃淋浴間與電腦免治馬桶，讓浴室維持乾燥。

廚房與餐廳整合規劃，特別配置迷你中島料理台，提高使用便利性。

（專家意見） 「民生臻愛」專案副理 林彥佐

由於全棟戶數達307戶，居住戶數達到經濟規模，每坪管理費僅約65元並且產品定位為輕豪宅高質感大樓，飯店式門廳設計，凸顯門面不凡氣勢。考量住戶居住需求，並降低日後管理費負擔，社區規劃豐富休閒公設。

中央公園生活圈的發展，近年來在政府推動市區景觀改造與綠美化已呈現良好成果後，中央公園生活圈優質的綠化景觀，成為市民前來休閒重要據點，定居人口逐漸增多，也讓生活圈內的重要路段，商家開設集中，刺激該生活圈的消費機能逐漸提高。

不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎　 點我下載APP　 按我看活動辦法