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綠線市政站總銷上看230億元 吸引遠雄、達麗到場

2019/08/12 16:50 文/記者張瀞勻

台中綠線G9站總開發價值上看230億元,12日舉行招商說明會,吸引遠雄建設、達麗建設到場。(台中市市政府提供)

台中捷運綠線明年底全線通車,捷運藍線也已進入綜合規劃階段,其中捷運綠線台中市政府站兩處開發基地(捷G9-1、捷G9-2)坐落雙捷交會處,位於「七期新門戶」,開發總銷金額初估上看230億元,交通局今(12)日舉辦招商說明會,吸引國內外30家以上企業到場,其中全國性建商達麗建設、遠雄建設也積極參與。

捷運綠線台中市政府站地開發基地招商案日前正式公告徵求投資人,備標期為6個月,2020年1月10日截止申請並開始甄選,預計明年6月底前選出兼具商譽、財務及實務經驗的最優申請人。

交通局表示,捷G9-1及捷G9-2兩基地面積合計高達3,660坪,坐落於台中市主要幹道台灣大道及文心路口,並位處捷運綠線及捷運藍線交匯處,鄰近國道1號、74號快速道路及朝馬轉運站,享有絕佳交通優勢,且此案為分配建物所有權案件,投資人可自行使用收益處分,可於投標時提出整體統一經營管理規劃,而預估總開發量體可達53,000坪,未來開發總銷金額初估上看230億元。

交通局進一步說明,此次公告採複式決標,投資人可自行評估兩基地一併投標或個別單獨投標,並將以兩基地一併投標者優先開標,未來審議分二階段,第一階段為資格標,兩基地併投須符合近10年單一建築實績不低於29.8億元或累積不低於89.39億元,最近1年淨值合計不低於26.82億元。第二階段為綜合評選,75分為及格門檻,採總評分轉序位法決定最優申請人。

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