綠線市政站總銷上看230億元 吸引遠雄、達麗到場

台中綠線G9站總開發價值上看230億元，12日舉行招商說明會，吸引遠雄建設、達麗建設到場。(台中市市政府提供)

台中捷運綠線明年底全線通車，捷運藍線也已進入綜合規劃階段，其中捷運綠線台中市政府站兩處開發基地(捷G9-1、捷G9-2)坐落雙捷交會處，位於「七期新門戶」，開發總銷金額初估上看230億元，交通局今(12)日舉辦招商說明會，吸引國內外30家以上企業到場，其中全國性建商達麗建設、遠雄建設也積極參與。

捷運綠線台中市政府站地開發基地招商案日前正式公告徵求投資人，備標期為6個月，2020年1月10日截止申請並開始甄選，預計明年6月底前選出兼具商譽、財務及實務經驗的最優申請人。

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交通局表示，捷G9-1及捷G9-2兩基地面積合計高達3,660坪，坐落於台中市主要幹道台灣大道及文心路口，並位處捷運綠線及捷運藍線交匯處，鄰近國道1號、74號快速道路及朝馬轉運站，享有絕佳交通優勢，且此案為分配建物所有權案件，投資人可自行使用收益處分，可於投標時提出整體統一經營管理規劃，而預估總開發量體可達53,000坪，未來開發總銷金額初估上看230億元。

交通局進一步說明，此次公告採複式決標，投資人可自行評估兩基地一併投標或個別單獨投標，並將以兩基地一併投標者優先開標，未來審議分二階段，第一階段為資格標，兩基地併投須符合近10年單一建築實績不低於29.8億元或累積不低於89.39億元，最近1年淨值合計不低於26.82億元。第二階段為綜合評選，75分為及格門檻，採總評分轉序位法決定最優申請人。

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