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小坪數共構宅仍吃香 「冠德美麗台北」兩次標售賣一半
捷運台北橋站共構社區「冠德美麗台北」，今年兩次標售成績不錯，小坪數捷運宅仍受市場青睞。
捷運工程局今年委託公開標售「冠德美麗台北」，結果近月的兩次標售，總標售戶數92戶，最終共標脫46戶，有將近5成的標售戶別順利脫標，成交單價約為每坪48.7~49萬之間，相較坪數較大的捷運宅標售，小坪數的捷運宅仍相當受到市場歡迎。
位在三重捷運台北橋站共構開發大樓「冠德美麗台北」，兩次標售分別標脫30戶與16戶，第一次6月標售92戶標脫30戶，平均決標均價為每坪48.7萬元，平均溢價0.6%，第二次標售剩下的62戶則標脫16戶，平均溢價0.14%，每坪決標均價為49萬元。從幾次的捷運局標售來看，由於底價都和市價接近，投標民眾加價幅度都很有限就有機會得標，捷運宅標售已成為民眾想要入手捷運小宅的好管道。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，該社區條件最好的高樓層，景氣最好的時候甚至出現過每坪61萬的歷史高價，不過近年大概成交單價都是在46~53萬元之間，社區多數產品以2房居多，2房產品金每坪行情接近3萬元，套房產品月租金行情也在1.5萬元左右，看坪數大小與裝潢略有差異。
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