敦南街再添星光 藝人再砸1.9億元入住「敦南寓邸」
「敦南寓邸」頻傳名人入住消息,市場紛傳又有藝人出手。(圖/海悅代銷提供)
敦南街豪宅「敦南寓邸」頻傳名人入住消息,市場紛傳又有藝人出手,根據最新實價揭露顯示,今年7月交易16樓戶,總坪數是169.07坪,經謄本資料查找,買方為喻姓自然人,可能為周渝民妻子喻虹淵,為繼張震後第二位藝人購置,總價落在1.9億元,拆算車位後每坪單價約135萬,符合該社區中高樓層行情。
台灣房屋智庫經理陳炳辰指出,「敦南寓邸」共50戶,地上27層,先前高樓層單價在140-150萬,中低樓層則在120-140萬,雖然由於地點有巷弄與橋墩影響,樓層、座向等因素讓價格有所限制,但因地段佳與豪宅規格打造,價格尚未掉漆,像今年7月交易同樓層16樓戶單價為132.68萬,與此筆成交差不多。
該社區最早傳出蔡依林購置,但謄本資料無法證實真實性,不過已有諸多名人入住,包括台鈴SUZUKI集團、仁寶、贊泰、阿瘦等企業主,及藝人張震,如今再增藝人星光,貴氣逼人。陳炳辰說明,2007以前該區所屬敦南街,被稱作基隆路三段四巷,巷弄數字不吉利一直為居民詬病,更名後搭上敦化南路黃金路段形象,加上房市起飛與郭董曾定居當地,豪宅產品晉身百萬俱樂部。
陳炳辰分析,豪宅雖受有錢人青睞,但仍得具備豪宅地段、知名度高、一線物件、名人齊聚等要素,比方說信義計畫區、天母、大直、大安森林公園等地,居住舒適度佳,隱密安全性高,豪宅建材規劃設計,加上名人聚集彰顯身分,若長期持有,或是在房價盤整期置入,又享未來獲利的投資價值,高資產族群自然搶住。
不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎 點我下載APP 按我看活動辦法
-
因應2奈米楠梓P3廠設廠 台積電提17.22公頃甲工土地都計變更
台積電在楠梓產業園區一期園區已於111年9月取得建照,並啟動2奈米先進製程第1期建廠,目前興建工程進行中,第2期亦接續啟動,而面臨全球半導體...〈more〉
-
北市額滿國中出爐 周邊房價一次看 「5字頭」學區宅在此
台北市教育局日前公布113年度滿額國中,房仲業者根據台北地政雲資料,彙整額滿國中周邊房價,資料顯示,北市最貴明星國中學區宅為金華國中,而政大...〈more〉
-
因應國土計畫114年實施 非都市土地開發許可案補正期限將限縮
因應國土計畫國土功能分區即將於114年4月30日公告,現行開發許可制度將改為使用許可制度,依內政部函釋,有關現行非都市土地開發許可審議案件之...〈more〉
-
減少租賃糾紛 注意六大項租屋契約細節 以保護租屋權益
為保障租屋族權益,「租賃住宅市場發展及管理條例」於112年2月8日公布修正住宅租賃契約全面適用消費者保護法相關規定,住宅租賃契約出租人及承租...〈more〉
-
抓緊房價雲霄車了嗎?第一季下跌了 專家指二大主因促成
根據市調單位統計六都、新竹推案,今年Q1總銷金額為4665.81億元,較上季減少6%,與去年同期相比縮水超過1200億,年減高達2成多,創近...〈more〉