雨衣大廠達新釋出七期精華地 72.35億創台中新高價
台灣雨衣大廠達新(1315)將委託戴德梁行標售七期大遠百旁土地。(翻攝自Google街景圖)
雨衣大廠達新釋出七期精華地 72.35億創台中新高價
台灣雨衣大廠達新(1315)繼3月委託世邦魏理仕、以6.22億元標脫七期商圈內的661.87坪土地後,11日再公告將委託戴德梁行標售台中舊廠,該區段緊鄰七期大遠百,底價高達72.35億元,每坪達278.96萬元,堪稱台中委託標售底價最高紀錄。
達新今年陸續啟動活化資產,3月先是公開標售大遠百商圈的661.87坪土地,由理仁建設以總價近新台幣6.22億元得標,溢價率約15.2%,而11日達新發布重大訊息公告,為活化與提升不動產效益,決議通過處分不動產,區段位於七期大遠百旁,目前為停車場使用,土地面積約2,593.47坪,委託標售底價為72億3,580萬元。
據悉,該土地過去為達新台中舊廠,持有已超過50年,但1993年遷廠後,已閒置近30年,而過去取得成本約7500萬元,如今已經翻了近百倍。
而七期商圈近年土地買賣頻傳,繼去年國泰人壽以76.64億元買下台灣大道3000餘坪土地,創下新高價格後,今年寶輝建設、聯聚建設、豐邑建設以及國泰建設也陸續在周邊搶地,而達新這回土地開出72.35億元,若投資人積極搶標,可望一舉突破國泰人壽交易總價紀錄。
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