國宴 大灣國中旁優質透天
得邑建設在高市仁武區仁孝路、仁雅街、永樂街旁,新完工推出「國宴」透天店住社區案,外觀展現新古典風格,凸顯建築搶眼氣勢。
深耕仁武房市營造口碑的得邑建設,目前選在高市仁武區鄰近大灣國中的仁孝路、仁雅街旁,新完工推出「國宴」透天店住社區案,建築退縮設計,外觀大量採用石材與鍛鐵欄杆,型塑新古典風格,全案規劃56戶,產品各方位均有,採取地坪面積20~41坪,建坪46~95坪,店面設置6人份室內電梯,社區一樓前院規劃1~2車庫,可滿足換屋客層停車需求,住家總價帶1380萬元起。
仁武仁雄路、仁孝路商圈發展成熟,且交通便利。
專案經理李權峰表示,北高雄凹仔底一帶,自從漢神巨蛋百貨開幕營運後,讓區域消費與休閒機能更充裕,加上高雄捷運紅線通車,讓生活圈蓬勃發展,刺激區域地價迅速上揚,房價水準也水漲船高,仁武區仁孝路生活圈,是仁武區主要商圈之一,介於大灣國中與登發國小之間的核心地帶,可迅速於15分鐘車程,連通漢神巨蛋百貨商圈,通往澄清湖風景區與高速公路鼎金系統交流道、國道10號仁武交流道,也僅約5分鐘車程,對外交通順暢便利,仁雄路、仁孝路一帶的龐大車潮與人潮,帶動區域商機蓬勃成長,有利店家經營成效提高。
大灣國中高質感透天 受換屋客青睞
建築退縮設計,店面營造出媲美高檔飯店般的店面街意象,凸顯店面氣勢。
李權峰說,店面一樓前方建築退縮,店面一樓挑高且面寬達5.7米,樓梯地坪採用天然大理石高檔石材且耐磨防滑處理,並設置6人份室內電梯,讓使用機能升等,樓上住家的空間機能媲美豪宅,且設置賞景陽台與露台,這種店面產品稀有規劃模式,成為吸引多金客層上門重要誘因。
社區住家的室內建材配備向上升等媲美豪宅高規格,包括快速鐵捲門、高檔廚具組、主臥室浴室規劃日式泡湯浴缸、電腦免治馬桶、店面採用室內6人份電梯等,店面與住家皆設置有4間套房,店面則有5房機能。
客廳與餐廳整合,天花板挑高,結合面寬拉大,讓空間視覺更開闊舒適。
主臥室的浴室空間移植頂級飯店般規劃內容,區隔出獨立淋浴區,且設置日式泡湯浴缸,結合HCG智慧型電腦免治馬桶與檯面洗臉台,提高空間整體質感,讓住戶享受優質沐浴氛圍。
廚房特別規劃大型高檔廚具組,兼具質感升等與使用便利效果。
為讓住家賞景機能升等,主臥室的空間放大,同時設置大面窗,可讓住戶從室內即可賞景,同時運用挑高設計手法,可享受居家休閒賞景樂趣,兼具外觀整體質感升等效果,讓使用機能升等,住家的空間機能媲美豪宅。
住家一樓車庫,可讓住戶停放1~2輛房車之外,車庫地坪耐磨防滑處理,且入口地坪設置耐磨地磚,結合建築退縮設計,方便住戶車輛進出,讓車庫使用機能升等,成為吸引換屋客上門利基條件。
(專家意見) 「國宴」專案經理 李權峰
為了營造門面整體優質景觀考量居住健康,面寬拉大設計,住家特別加強採光通風機能,除了客廳、臥房皆大面開窗,也規劃賞景陽台與露台休憩區,廚房壁面也設置採光通氣窗,讓室內採光與通風機能向上升等。基地位於仁武仁雄路、仁孝路商圈核心地帶,可在5分鐘車程內連通中山高鼎金系統交流道或國道10號高速公路仁武交流道,距北高雄漢神巨蛋百貨商圈,也僅約15分鐘車程,地段優勢條件,受到多金豪客注目。
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