愛上城後驛商圈優質輕豪宅

2020/02/08 04:15文/記者林耀文

隆大.城揚.宏碁建設三大品牌建商攜手合作，在高市三民區後驛商圈堯山街、懷安街口，新推出「愛上城」輕豪宅大樓預售案，外觀凸顯新古典建築特色，展現地標型建築氣勢。

高雄三大品牌建商隆大.城揚.宏碁建設攜手合作，選在三民區後驛商圈堯山街、懷安街口的基地，新推出「愛上城」輕豪宅大樓預售案，樓高15層、地下3層共247戶，房型採24~48坪2~4房規劃模式，每坪售價26~28萬元，強調地段優勢與高質感規劃取向，結合新古典外觀特色，凸顯地標型建築搶眼氣勢。

北高雄後驛商圈，坐擁交通、學區、商圈、綠地等多項優勢條件，帶動區域房市蓬勃成長。

現場專案經理楊晁昀說，後驛商圈發展成熟，生活機能便利，加上鐵路地下化完工後，設置民族快捷車站，讓區域交通機能升等，同時聯外道路的民族路、九如路、十全路等北高雄重要幹道，可迅速連結高雄市區各大商圈，具備核心商圈優勢條件。即將完工的十全滯洪公園工程及寶珠溝排水整治工程，市府以逾6億元投入排水改善工程，目前十全滯洪公園正加速趕工，併同興建立體停車場及16戶商店，可提供優質、舒適的休憩景觀。

後驛商圈生活機能充裕交通學區綠地兼備

基地位於後驛商圈核心地帶，鄰近十全滯洪公園與科工館，且可連結同盟公園與愛河之心，提供充裕休閒賞景場域。

楊晁昀說，社區坐擁高雄科技大學城文教核心區的正興國中、民族國小優質學區，目前推出A、B、D、E等4大棟，A與B棟皆單層3戶使用2部電梯與雙安全梯，D與E棟單層6戶使用2部電梯與雙安全梯，採24至48坪的2~4房設計。

為發揮基地的賞景優勢，除了頂樓規劃空中花園賞景區，可眺望北高雄街景，也安排住家客廳利用大面窗設計，達到借景效果，營造出優質賞景氛圍，同時也能在室內享有休閒樂趣。

社區公設移植飯店式規劃內容，設置貴賓交誼廳、多功能廚藝教室、健身房、KTV、兒童遊戲室與頂樓空中花園賞景區等。由於基地賞景條件良好，對外交通順暢便利，可迅速連通台1線省道。後驛生活圈除了緊鄰十全滯洪池公園，從寶珠溝可通往愛河之心延伸至博愛路，可提供民眾散步、騎單車賞景的優質空間，該生活圈也與明誠、大順、鼎山商圈緊密結合，提供便利的餐飲、購物機能。

客廳面寬拉大，提高採光通風機能與使用便利。

考量居住安全提高，規劃施工向豪宅高規格看齊，除了基礎提高建築耐震性能，採用高氣密的中華鋁窗，且窗框補強提高防水性能，住家大門也採用鑄鋁防暴大門結合三合一電子安全鎖，展現高質感與良好防護效果，提供各項生活便利訊息與社區動態，讓住戶居住安心便利。

廚房規劃高級廚具組與林內牌三機，展現空間高質感。

主臥室的浴室移植飯店式規劃手法，將浴室空間放大，設置HCG超級免治馬桶、Panasonic四合一冷暖風機、進口面盆與龍頭，並以玻璃拉門區隔沐浴區與盥洗區，同時在壁面開設通氣窗，讓浴室維持乾燥，也提高使用機能。

（專家意見）「愛上城」專案經理楊晁昀

基地位於後驛商圈、建工商圈、高醫商圈核心地帶，也鄰近悦誠廣場、大樂民族量販店、COSTCO好市多大順量販店、義享天地與家樂福鼎山店，擁有充裕消費機能，且鄰近科工館與十全滯洪池公園，可連通愛河水岸公園綠帶、科工館園區，基地可迅速連結北高雄熱鬧繁榮的漢神巨蛋百貨商圈，對外交通相當順暢便利。

由於生活圈緊扼北高雄交通幹道的民族路、建工路、覺民路、九如路等，從該生活圈到中山高速公路九如系統交流道，也僅約5分鐘車程，交通相當便利。政府也計劃開闢捷運黃線，捷運黃線預計2028年完工，並在附近高醫大、十全果菜市場與民族車站一帶設置2個站區，將大幅提高交通便利性，同時高雄科技大學城三校合併後，龐大師生租購需求，帶動區域房市成長，將持續吸引高素質人口進駐。