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愛上城 後驛商圈優質輕豪宅

2020/02/08 04:15 文/記者林耀文

隆大.城揚.宏碁建設三大品牌建商攜手合作,在高市三民區後驛商圈堯山街、懷安街口,新推出「愛上城」輕豪宅大樓預售案,外觀凸顯新古典建築特色,展現地標型建築氣勢。

高雄三大品牌建商隆大.城揚.宏碁建設攜手合作,選在三民區後驛商圈堯山街、懷安街口的基地,新推出「愛上城」輕豪宅大樓預售案,樓高15層、地下3層共247戶,房型採24~48坪2~4房規劃模式,每坪售價26~28萬元,強調地段優勢與高質感規劃取向,結合新古典外觀特色,凸顯地標型建築搶眼氣勢。

北高雄後驛商圈,坐擁交通、學區、商圈、綠地等多項優勢條件,帶動區域房市蓬勃成長。

現場專案經理楊晁昀說,後驛商圈發展成熟,生活機能便利,加上鐵路地下化完工後,設置民族快捷車站,讓區域交通機能升等,同時聯外道路的民族路、九如路、十全路等北高雄重要幹道,可迅速連結高雄市區各大商圈,具備核心商圈優勢條件。即將完工的十全滯洪公園工程及寶珠溝排水整治工程,市府以逾6億元投入排水改善工程,目前十全滯洪公園正加速趕工,併同興建立體停車場及16戶商店,可提供優質、舒適的休憩景觀。

  後驛商圈生活機能充裕 交通學區綠地兼備

基地位於後驛商圈核心地帶,鄰近十全滯洪公園與科工館,且可連結同盟公園與愛河之心,提供充裕休閒賞景場域。

楊晁昀說,社區坐擁高雄科技大學城文教核心區的正興國中、民族國小優質學區,目前推出A、B、D、E等4大棟,A與B棟皆單層3戶使用2部電梯與雙安全梯,D與E棟單層6戶使用2部電梯與雙安全梯,採24至48坪的2~4房設計。

為發揮基地的賞景優勢,除了頂樓規劃空中花園賞景區,可眺望北高雄街景,也安排住家客廳利用大面窗設計,達到借景效果,營造出優質賞景氛圍,同時也能在室內享有休閒樂趣。

 

社區公設移植飯店式規劃內容,設置貴賓交誼廳、多功能廚藝教室、健身房、KTV、兒童遊戲室與頂樓空中花園賞景區等。由於基地賞景條件良好,對外交通順暢便利,可迅速連通台1線省道。後驛生活圈除了緊鄰十全滯洪池公園,從寶珠溝可通往愛河之心延伸至博愛路,可提供民眾散步、騎單車賞景的優質空間,該生活圈也與明誠、大順、鼎山商圈緊密結合,提供便利的餐飲、購物機能。

客廳面寬拉大,提高採光通風機能與使用便利。

考量居住安全提高,規劃施工向豪宅高規格看齊,除了基礎提高建築耐震性能,採用高氣密的中華鋁窗,且窗框補強提高防水性能,住家大門也採用鑄鋁防暴大門結合三合一電子安全鎖,展現高質感與良好防護效果,提供各項生活便利訊息與社區動態,讓住戶居住安心便利。

廚房規劃高級廚具組與林內牌三機,展現空間高質感。

主臥室的浴室移植飯店式規劃手法,將浴室空間放大,設置HCG超級免治馬桶、Panasonic四合一冷暖風機、進口面盆與龍頭,並以玻璃拉門區隔沐浴區與盥洗區,同時在壁面開設通氣窗,讓浴室維持乾燥,也提高使用機能。

(專家意見) 「愛上城」專案經理 楊晁昀

 

基地位於後驛商圈、建工商圈、高醫商圈核心地帶,也鄰近悦誠廣場、大樂民族量販店、COSTCO好市多大順量販店、義享天地與家樂福鼎山店,擁有充裕消費機能,且鄰近科工館與十全滯洪池公園,可連通愛河水岸公園綠帶、科工館園區,基地可迅速連結北高雄熱鬧繁榮的漢神巨蛋百貨商圈,對外交通相當順暢便利。

 

由於生活圈緊扼北高雄交通幹道的民族路、建工路、覺民路、九如路等,從該生活圈到中山高速公路九如系統交流道,也僅約5分鐘車程,交通相當便利。 政府也計劃開闢捷運黃線,捷運黃線預計2028年完工,並在附近高醫大、十全果菜市場與民族車站一帶設置2個站區,將大幅提高交通便利性,同時高雄科技大學城三校合併後,龐大師生租購需求,帶動區域房市成長,將持續吸引高素質人口進駐。

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