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南市第二季標地 中國城暨運河星鑽與南台南站副都心受矚目

2020/02/10 19:27 文/記者林耀文

台南市政府地政局預計於今年第2季,陸續辦理「中國城暨運河星鑽」及「南台南站副都心」等2大區段徵收開發案土地標售,為市中心區難得釋出大筆精華地,受到建商矚目。(圖:台南市政府地政局提供)

為因應美中貿易戰帶動台商大舉回台投資的風潮,台南市政府地政局預計於今年第2季,陸續辦理「中國城暨運河星鑽」及「南台南站副都心」等2大區段徵收開發案土地標售,南台南站副都心更將釋出2筆上千坪土地,具備地段、交通、環境與完整區塊優勢,建商評估興趣頗高。

 

台南市政府地政局預計於今(109)年第2季辦理標售,其中南台南站副都心釋出2筆土地,面積分別為6514.72平方公尺(約1970坪)及7015.79平方公尺(約2122坪),標的鄰近南台南車站,極具區位優勢;另中國城暨運河星鑽區亦將分批進行土地標售作業。

 

台南市政府地政局近期完成之「中國城暨運河星鑽地區區段徵收開發案」,位於市中心都市發展精華地段,緊臨臺南運河,包含中國城及運河星鑽兩地區,面積計11.23公頃。為形塑藍綠雙環、水岸再生之新城市地標,市府啟動府城軸帶翻轉計畫,拆除中國城大樓改建成露天水景的河樂廣場,再搭配運河星鑽區段徵收公共工程完工通車,本區將蛻變成為本市中西區之新亮點。

 

配合運河水岸觀光休閒環境,本區劃定水岸複合商業購物中心區(觀特區一)及親水景觀住商混合區(觀特區二),具商、辦、住商及國際觀光旅館之開發機能;另於中國城地區,亦開發商業用地,共計釋出約4.97公頃(約1.5萬坪)之可建築用地。   

 

地政局指出,位於本市東區之南台南站副都心第一期區段徵收開發區,開發面積約70公頃,區內除提供5.5公頃公園作為巴克禮公園第二期擴展腹地外,將釋出近15公頃文教用地,而且「國立科學教育體驗未來館」亦確定落腳,為當地注入文教氣息,帶給市民舒適生活環境。 另配合台鐵地下捷運化,交通部鐵道局已展開鐵路地下化工程,並規劃於區內增設南台南車站,將有效連結本地至市中心區、高鐵台南站和北高雄,往來交通極為便捷。

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