南市第二季標地 中國城暨運河星鑽與南台南站副都心受矚目

台南市政府地政局預計於今年第2季，陸續辦理「中國城暨運河星鑽」及「南台南站副都心」等2大區段徵收開發案土地標售，為市中心區難得釋出大筆精華地，受到建商矚目。（圖：台南市政府地政局提供）

為因應美中貿易戰帶動台商大舉回台投資的風潮，台南市政府地政局預計於今年第2季，陸續辦理「中國城暨運河星鑽」及「南台南站副都心」等2大區段徵收開發案土地標售，南台南站副都心更將釋出2筆上千坪土地，具備地段、交通、環境與完整區塊優勢，建商評估興趣頗高。

台南市政府地政局預計於今（109）年第2季辦理標售，其中南台南站副都心釋出2筆土地，面積分別為6514.72平方公尺（約1970坪）及7015.79平方公尺（約2122坪），標的鄰近南台南車站，極具區位優勢；另中國城暨運河星鑽區亦將分批進行土地標售作業。

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台南市政府地政局近期完成之「中國城暨運河星鑽地區區段徵收開發案」，位於市中心都市發展精華地段，緊臨臺南運河，包含中國城及運河星鑽兩地區，面積計11.23公頃。為形塑藍綠雙環、水岸再生之新城市地標，市府啟動府城軸帶翻轉計畫，拆除中國城大樓改建成露天水景的河樂廣場，再搭配運河星鑽區段徵收公共工程完工通車，本區將蛻變成為本市中西區之新亮點。

配合運河水岸觀光休閒環境，本區劃定水岸複合商業購物中心區(觀特區一)及親水景觀住商混合區（觀特區二），具商、辦、住商及國際觀光旅館之開發機能；另於中國城地區，亦開發商業用地，共計釋出約4.97公頃（約1.5萬坪）之可建築用地。 　　

地政局指出，位於本市東區之南台南站副都心第一期區段徵收開發區，開發面積約70公頃，區內除提供5.5公頃公園作為巴克禮公園第二期擴展腹地外，將釋出近15公頃文教用地，而且「國立科學教育體驗未來館」亦確定落腳，為當地注入文教氣息，帶給市民舒適生活環境。 另配合台鐵地下捷運化，交通部鐵道局已展開鐵路地下化工程，並規劃於區內增設南台南車站，將有效連結本地至市中心區、高鐵台南站和北高雄，往來交通極為便捷。

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