APP

自由時報APP
看新聞又抽獎

立即下載

台糖公司南二都精華地合建案 建商搶標紛推大樓與透天

2020/04/10 16:16 文/記者林耀文

上揚國際建團隊繼去年12月初以總價9.23億餘元,標得台糖公司台南東區崇德路2080坪精華地,將推出輕豪宅大樓預售案,昨日下午又以總價3億6588萬8888元,標得台糖高鐵沙崙站區2405.85坪住宅區土地,預計今年底規劃80~90戶透天造鎮產品,總價帶900萬起跳,大戶雙車庫別墅約1500萬元。(圖:翻攝Google街景)

雖然疫情仍持續發燒,但看好明後年南部房市仍有機會持續成長,台糖公司南二都釋出的精華土地合建案,成為高雄中大型建商搶標推案新歡!上揚國際建築團隊繼去年12月初以總價9.23億餘元,標得台糖公司台南東區崇德路2080坪精華地,將推出輕豪宅大樓預售案,昨日下午又以總價3億6588萬8888元,標得高鐵沙崙站區台糖公司的2405.85坪住宅區土地,預計今年底規劃80~90戶透天造鎮產品,總價帶900萬元起跳,大戶雙車庫別墅約1500萬元,可望引領高鐵沙崙站區房市推案加溫。

 

繼隆大營建在今年農曆春節前的1月下旬,公告以總價8.039億,標得台糖公司頂新生活圈鳳山園尾段,一筆2802.7坪住二之三土地合建案,基地鄰近88快速公路鳳山交流道,位於園茂路、園墘路、園盛路的三面臨路基地,具備基地完整寬闊且交通便利優勢,含5%營業稅,每坪得標價約達30萬元,將規劃104戶透天造鎮型產品,總價帶1500萬元起跳。

 

2月26日永信建設也以總價2億410萬元,標得台糖小港山明段華山路、華文街口,含41.4坪道路,合計約716坪住三土地,單坪得標價約28.5萬元,單坪底價僅約25.6萬元,溢價率約11.3%,基地鄰近華立公園,預計規劃14層純住家大樓,今年下半年動工,2022年完工銷售。

高鐵台南沙崙站區建設成果陸續展現,包括達麗、華友聯、遠雄、三發地產等上市建商,與寶佳集團、上揚國際建築團隊等,都將陸續規劃推出大樓或透天案,市場推案熱度可望加溫。

上揚國際建築團隊旗下景銳國際有限公司,昨日下午又以總價3億6588萬8888元,擊退台南在地建商邰欣建設出價的3.4億元,標得台糖高鐵沙崙站區高鐵七路、高鐵五路、歸仁十四路、歸仁十六路口的2405.85坪四面臨路住宅區土地,得標價每坪約15.21萬元,建蔽率50%、容積率200%。

 

上揚國際建築團隊董事長林聰麟表示,台南重大建設持續推動,東區商圈發展成熟,加上南紡購物中心與文化中心、南台南車站、崇明學區、台南市立醫院等利基發展條件,相當受年輕首購族歡迎,因此崇德路基地,準備推出樓高15層、20~45坪的2~3房「清景麟巴克禮」首購大樓預售案。

 

林聰麟說,剛得標的高鐵沙崙站區台糖土地合建案,預計規劃約80、90戶透天造鎮型產品,考量基地方整且四面臨路,打算採面寬放大設計,但社區型別墅總價帶控制在900~1000萬元內,臨路型大戶別墅採雙車庫安排,總價帶約1500萬元,將以平價高質感,同時以「清景麟」系列,將建材設備升等且強化建築施工細節,展現深耕台南房市的決心。

不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎  點我下載APP  按我看活動辦法

已經加好友了,謝謝
歡迎加入【地產天下】
按個讚 心情好
已經按讚了,謝謝。
本日最多瀏覽
【台北】雙軌交會 淡江大橋加持 濱海沙崙站1字頭首購宅

淡海新市鎮近年有綠山線、美麗新廣場建設利多,今年底又有輕軌藍海線將完工,未來「濱海沙崙站」將成為綠山線、藍海線交會站,加上淡江大橋如火如荼興...〈more〉

法拍熱不再是反指標 北中南輪演競標大戰

今年法拍頻頻上演搶標大戰,今年前7月法拍單一戶搶標人數超過20組之件數已達36件,又以台北市最為火熱,尤其在疫情趨緩後的6月起幾乎周周皆出現...〈more〉

隔壁工地損我家 專家教自保

新北市永和日前發生一起建案工地損鄰事件,造成周邊住宅嚴重受損,道路坍塌凹陷,因事態已危及到公共安全,建案工地立即遭市府勒令停工,民眾若遇到...〈more〉

竹北新案跳空開出40萬天價 嚇跑一堆投資客

位在縣治三期的「竹風QMAX」,潛銷期間預約破表,不少人排隊搶購,但在7月開案後,建商開出每坪均價40萬元,直接跳空市場行情,開出史上新高,...〈more〉

天龍國房市回神! 單月交易量大增二成

六都地政局陸續公布7月建物買賣移轉棟數,六都交易量合計為23,588戶,月增19.3%,其中交易量最大為新北市6,142戶,月增幅最高的為...〈more〉

電腦版 / 手機版
自由時報

版權所有 不得轉載 © 2020 The Liberty Times. All Rights Reserved.