台中最強豪宅 在地機械大廠轉手獲利逾800萬

「寶輝秋紅谷」為雙北以外的制霸豪宅一哥，屢傳高價成交。(翻攝自Google街景)

在頂樓戶站上單價9字頭後，「寶輝秋紅谷」成為雙北以外的制霸豪宅一哥，而去年底交易2筆16樓戶，當時聚焦價格較高的1.5億戶，單價為87.9萬，乃該社區僅次頂樓戶價碼，買方為美容業者詩威特。然而當時交易另1戶也有看頭，該戶雖未揭露歷次移轉明細，但以所有16樓戶皆已揭露判斷，應為2015年交易，當時購入價格為9346萬，去年底用1.02億脫手，賣方獲利854萬，謄本資料顯示賣方為全球第2大彎、切管設備製造廠和和機械，買方則為博傑投資，背景為土木工程公司，該社區既是雙北以外最高單價豪宅，如今又傳買方出售獲利，最強豪宅地位不言可喻。

台灣房屋智庫經理陳炳辰指出，「寶輝秋紅谷」面秋紅谷廣場，步行前往台中國家歌劇院只有200公尺距離，地段精華，樓高41層，走大坪數標準豪宅規格，2014年以83.5萬單價交易貴為台中豪宅一哥，其後在2016年大陸「宝格」頂樓戶84.6萬擠下，近年交易均價落在60萬，戶數偏多讓價格不一。

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而「寶輝秋紅谷」去年交易回溫到近7字頭，其後頂樓戶以近單價百萬高價賣出，該社區高價、獲利優勢兼具，主因豪宅規格與地段兩體質健全，兩面景觀一賞秋紅谷，一賞歌劇院，多有買方不畏當時楚瑜選前政經詭譎，大手筆搶入，也出於個人資金運用上有所考量，包括像是滿手現金需要去化等因素，如今七期房市熱度看來確實不減。

眼下七期以「寶輝秋紅谷」一枝獨秀，衝上中南部豪宅首位，陳炳辰分析，現在還再見出售獲利，與另一屢傳獲利的豪宅系列雙雙拉抬七期聲勢，當地雖然已滿是豪宅，但有錢富豪看中收藏價值，購置不手軟，加上身分象徵、增值空間、居住舒適等特色，都讓他處難與爭鋒。

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