台中最強豪宅 在地機械大廠轉手獲利逾800萬
「寶輝秋紅谷」為雙北以外的制霸豪宅一哥,屢傳高價成交。(翻攝自Google街景)
在頂樓戶站上單價9字頭後,「寶輝秋紅谷」成為雙北以外的制霸豪宅一哥,而去年底交易2筆16樓戶,當時聚焦價格較高的1.5億戶,單價為87.9萬,乃該社區僅次頂樓戶價碼,買方為美容業者詩威特。然而當時交易另1戶也有看頭,該戶雖未揭露歷次移轉明細,但以所有16樓戶皆已揭露判斷,應為2015年交易,當時購入價格為9346萬,去年底用1.02億脫手,賣方獲利854萬,謄本資料顯示賣方為全球第2大彎、切管設備製造廠和和機械,買方則為博傑投資,背景為土木工程公司,該社區既是雙北以外最高單價豪宅,如今又傳買方出售獲利,最強豪宅地位不言可喻。
台灣房屋智庫經理陳炳辰指出,「寶輝秋紅谷」面秋紅谷廣場,步行前往台中國家歌劇院只有200公尺距離,地段精華,樓高41層,走大坪數標準豪宅規格,2014年以83.5萬單價交易貴為台中豪宅一哥,其後在2016年大陸「宝格」頂樓戶84.6萬擠下,近年交易均價落在60萬,戶數偏多讓價格不一。
而「寶輝秋紅谷」去年交易回溫到近7字頭,其後頂樓戶以近單價百萬高價賣出,該社區高價、獲利優勢兼具,主因豪宅規格與地段兩體質健全,兩面景觀一賞秋紅谷,一賞歌劇院,多有買方不畏當時楚瑜選前政經詭譎,大手筆搶入,也出於個人資金運用上有所考量,包括像是滿手現金需要去化等因素,如今七期房市熱度看來確實不減。
眼下七期以「寶輝秋紅谷」一枝獨秀,衝上中南部豪宅首位,陳炳辰分析,現在還再見出售獲利,與另一屢傳獲利的豪宅系列雙雙拉抬七期聲勢,當地雖然已滿是豪宅,但有錢富豪看中收藏價值,購置不手軟,加上身分象徵、增值空間、居住舒適等特色,都讓他處難與爭鋒。
不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎 點我下載APP 按我看活動辦法
-
台南終於要有捷運!單軌系統捷運藍線預計115年動工120年完工
台南市政府推動規劃捷運整體路網多年,於111年3月獲交通部核備後,分優先路網及遠期路網2階段推動,優先路網包括第一期藍線、藍線延伸線、綠線、...〈more〉
-
年輕人「為什麼不買房」 專家秒回嗆爆:食古不化
不少首購族下手買房前猶豫再三,更有不少無殼蝸牛常常上網發問該不該買房?最多人的理由除了「頭期款不足」之外,次多人說的是「怕失業繳不起房貸」、...〈more〉
-
國道2中路交流道真的要動了!鄭文燦宣布:將儘速核定 4年後完工
桃園近年人口增長快速,尤其不少雙北通勤族移居,交通建設更為重要,其中,「國道2號增設中路交流道」是桃園中路、八德大湳地區重要建設利多,可行性...〈more〉
-
堅持做對的事!龍廷建設永續品牌之路
在建築業界,品質是一座建築的靈魂,龍廷建設董事長戴嘉聖認為,這也是客戶對我們的信任基石。而在龍廷建設,品質不僅僅是一句口號,更是我們的生命線...〈more〉
-
父母送房給兒女 該贈與還買賣?專家:改選「這方式」一次節4種稅
如果能在台北市的精華地段擁有自己的房屋,多令人羨慕,但隨著房價的高漲,不少年輕人選擇等爸媽房產繼承或贈與,也讓近年繼承贈與移轉量大增,但專家...〈more〉