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台中機場園區三階段開發 大雅推案信心增

2020/05/21 11:47 文/記者張瀞勻

台中機場國際化將分三階段推動機場與周邊區域發展。

中央與地方政府力拼台中機場國際化,將分三階段推動機場與周邊區域發展,長期計畫將以發展大型園區為目標,引進智慧機械與航太產業,讓機場園區成為台中新門戶,台中產業園區再添一座,為大雅區預售新案添柴火。

根據台中市國土計畫原則,將在台中國際機場西側辦理「台中國際機場門戶及周邊整體開發」案,以航空服務為核心,並發展大台中具備機械產業及航太零組件產業,完整上下游供應鏈體系。而大雅區在計劃中屬於「水岸花都策略區」之一,被評估為整個台中地區居住用地需求度最高、最須優先增設居住用地的區域。

大雅區也因緊鄰西屯核心、中科園區,加上未來重大開發建設挹注動能,建商持續看好搶地推案,開發腹地逐漸外溢擴散。台中市建築經營協會理事長邱名仕指出,除了台中國際機場整體開發計畫外,雙港輕軌的捷運橘線更是促進地方經濟的重要舵手,捷運橘線連結台中港、台中機場、水湳智慧城、洲際棒球場等重要據點,題材不斷。

挾著機場園區利多,建案趁勢進場,像是久未在大雅區推出新案的久樘開發,在學府路與雅環路口公開「大林路新案」,坤悅開發位在大雅中清路與中清北街口的新案「坤悅雅樂」鄰近大雅商圈,而在去年推案的「富宇楓采」,主打抗PM2.5科技健康宅,主力客群為中科新貴、新婚家庭。

隨著土地價格高漲,大雅區的透天新案衝破2000萬元門檻,像是「藍鵲嘉德堡」開價1700~2300萬元,大雅在地建商系列透天案「中科峇里島No.11」,馨雅建設的「馨雅馨傳圓滿No.18」,開價從1480萬元起。

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