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昕樂章 林口中心商業區 均質3房

2020/07/11 04:29 文/記者張瀞勻

公共領域採用落地窗,高樓層享有無限棟距。

上市櫃建商亞昕國際深耕林口數十年,近期在「蓋一塊少一塊」的中心商業區推出千坪基地成屋案「昕樂章」,國賓影城進駐的「昕境廣場」、7,700坪「扶輪公園」皆在步行2分鐘內,規劃均質3房產品,且戶戶邊間,每坪開價45~48萬元。

「昕樂章」中高樓層可遠眺西濱海岸線。

該案位於文化三路一段,5分鐘生活圈內有三井OUTLET、昕境廣場兩大百貨,國際精品及威秀、國賓兩大影城都在生活範圍內,加上家樂福商場,娛樂、採買、休憩都相當便捷,公園綠地則臨近8,000坪的「扶輪公園」,而扶輪公園也是亞昕國際所認養,園區內不僅種植多樣樹種,四季都有不同的風景變化,而除了已成形的機能以外,未來文化三路一段還有國際媒體園區BOT案,三立將打造「台灣坎城」、東森集團則將興建總部大樓,三井OUTLET二期也將落腳於此。

廚房採用林內三機,空間寬敞好運用。

此外,除了影視產業帶進人口紅利,目前文化北路的工一工業區也如火如荼整地當中,完工後將開放高科技產業進駐,屆時就業人口將再創造一波人口紅利。

主臥室空間寬敞,可設計更衣室。

產品規劃方面,「昕樂章」住宅棟為地上12、29層、地下4層建築,基地廣達1,100坪,社區公設多元,而獨棟休閒會館內提供健身房、瑜珈教室、半開放游泳池等公設,總戶數含店面共227戶,規劃45~60坪、均質3房產品,戶戶邊間、雙面採光,其中A棟單層6拼配3部電梯、B棟單層4拼提供2部電梯,為避免重演SARS社區感染,建商更貼心地在電梯、公共空間安裝SHARP空氣淨化除菌系統,室內建材則配有林內三機,並採用6+6+6mm中空玻璃。
「昕樂章」戶戶邊間、衛浴皆開窗。


專家分析 亞昕國際行銷經理 林協良

「昕樂章」目前平均每周來客數約50~60組,整體銷況已達到7成,尤其是中大坪數去化速度非常快,主要受到新冠肺炎影響,台商多滯留於台灣,加上國際政經情勢不穩定,加速在台灣置產購屋意願,目前主力客群為自營商、醫師族群,多數來自大台北地區。

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