謙閤 低建蔽率 東方古典風

實品屋規劃B戶3樓，樓高3.2米，面寬約5米，採光佳。

南港中研院附近新成屋「謙閤」，具有黃金級綠建築標章，產品規劃單一坪數77坪，1樓公設以中國風打造古典氛圍，立燈也特別開模仿造蘇州河畔燈光，隔間門以窗櫺格子圖騰打造，中西合併，現推出2樓廣告戶總價3998萬元不含車位，每坪開價55~67萬元，全新完工。

1樓公設融合中式風格，擺放字畫、皇帝椅，建商還特別參考故宮設計。

偉祥建設新案「謙閤」，位研究院路二段88號，一旁就是中研院所，現場專案經理蕭亦軒表示，此案擁有黃金級綠建築認證，社區綠覆率高，建蔽率僅29.37%，保留寬廣空地，中庭並種植喬木，社區後方就是公園綠帶，住家環境相當舒服。周邊有全聯超市可採買，中研院內有餐廳和運動中心可使用，相當便利。

主臥規劃低檯度開窗，格局方正好規劃。

社區外就有公車站牌可搭乘，到台北東區、內湖、捷運站都相當方便，目前最近捷運站為南港展覽館站，軟體園區附近有許多餐廳進駐，生活機能日漸完備，開車則可上北二高或中山高，也可由環東大道通往各區。

社區規劃地上13樓、地下3層，單層4戶，並使用EPS制震系統，在1~8樓單層裝置8支制震阻尼器，產品均為77坪產品，1樓規劃交誼廳、閱覽室、健身房、撞球室和桌球桌，頂樓有空中花園，建材配有雨水回收系統、義大利Smeg廚具、TOTO衛浴、YKK氣密窗、FTTB、冠軍牌再生環保外牆磚等。

專家意見

「謙閣」專案經理 蕭亦軒

此案結構採制震系統，還有黃金級綠建築標章，符合多項法規認證，偉祥建設曾興建許多飯店，此案也以飯店規格打造，在1樓公設處處可見建商用心，以中式風格打造大器質感，燈具、座椅都特別挑選過，梯廳和電梯也充滿濃濃中式風，目前推出廣告戶3998萬元，相當平實。

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