清景麟.巴克禮 東區崇明學區輕豪宅

台南東區崇明國中學區，具備優質學風且商圈生活機能充裕，成為高質感大樓推案新熱區。

台南市東區崇德生活圈坐擁崇明國中優質學區條件，區域公設規劃完善，且坐擁上萬坪巴克禮紀念公園綠地環境，與鄰近文化中心、南紡購物中心商圈優勢，清景麟建築團隊在該生活圈崇德路旁四面臨路2千坪基地，新推出「清景麟.巴克禮」輕豪宅大樓預售案，規劃樓高14層、地下3層，含26間店面共338戶，採坪數22~51坪的2~4房產品，並以獨立休閒會館設計媲美豪宅氛圍，每坪29萬元起。 　

  大東區生活圈快速發展　擁交通綠地商圈優質環境

清景麟建設在崇德生活圈，新推出「清景麟.巴克禮」輕豪宅大樓預售案，外觀形塑新古典特色，凸顯建築不凡氣勢。

上揚國際台南業二處總經理杜昀容指出，台南市崇德生活圈，在大台南縣市合併升格後，政府與民間積極在該區推動重大建設計畫，具備鄰近巴克禮紀念公園、文化中心與南紡購物中心商圈地段優勢與綠地環境，並可迅速透過中山高大灣、仁德交流道與台86線快速路網，迅速連結市區百貨商圈與南科，提高生活便利性，吸引高素質人口持續進駐，帶動高質感大樓市場迅速成長，便捷通暢的交通網是該生活圈一大優勢。 　

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基地四面臨路，對外交通便利且商圈發達。

加上大東區的商圈持續成長，南紡購物中心商圈整合東區文化中心與成大商圈發展，並且以崇德路、崇明路、大同路、崇善路、裕農路、中華東路、生產路等幹道連結台南市東區與永康區、仁德區，高質感住宅大量興建，讓大東區的居住機能提高。 　　

  綠地優質居家環境 東區交通路網順暢　 　

基地鄰近社區公園與2.7萬坪巴克禮公園，提供充裕休閒賞景場域。

該生活圈對外道路系統相當發達，可迅速連結中山高仁德、大灣交流道與裕農路，通往永康與仁德，再從中山高連結國道8號高速公路通往南科，或從台86號快速公路，約可在15分鐘車程，抵達高鐵沙崙站區。　 　

清景麟建築團隊在該生活圈崇德路、崇吉一街、崇吉三街、崇元一街的2080坪四面臨路基地，新推出「清景麟.巴克禮」輕豪宅大樓預售案，全案基地約1584坪，坪數規劃22~51坪，採地上14樓、地下3層，合計338戶，基地距2.7萬坪巴克禮紀念公園僅約3分鐘車程，採A、B、D、E四大棟規劃，A與B棟皆單層4戶，D與E棟單層8戶，皆使用2部電梯與雙安全梯，室內天花板高度拉高且開設大面窗，讓空間使用更具彈性，提高居住使用機能，坪數規劃得宜，有利減輕首購族與小家庭客層的購屋負擔壓力。 　

社區規劃媲美豪宅的獨立休閒會館，讓住戶可輕鬆休閒。

社區公設規劃獨立休閒會館，採飯店式挑高門廳、游泳池、交誼廳、宴會廳、健身房、圖書閱覽室與兒童遊戲室等豐富休閒公設，可讓住戶輕鬆在社區休閒。 　

全棟採淨水系統，客廳壁面特別開設大面落地窗與三協氣密窗，搭配天花板挑高設計，利於展現室內空間大方氣勢，且讓視野可向外延伸，結合賞景陽台設計，也利於室內採光、通風機能升等。廚房空間規劃，可設置Panasonic歐化廚具組且採用耐磨廚櫃面板，廚房壁面也設置通氣門連通工作陽台，讓室內採光明亮且提高空氣對流效果。 　

主臥室的浴室設置檯面式附浴櫃洗臉台與電腦免治馬桶、V&B面盆與進口龍頭，並安排獨立玻璃淋浴間，壁面開設大面通氣窗，天花板設置冷暖風機，讓浴室維持乾燥。住家大門規劃的防火安全大門，門體採用高強度鋼材，結合電子感應密碼安全鎖，可提高居家安全防護效果。 　

（專家意見）上揚國際台南業二處總經理杜昀容

台南市東區崇德生活圈，近年來發展相當迅速，坐擁2.7萬坪巴克禮生態公園與南台南站區新都心開發、科學教育體驗未來館建設計劃，且迅速連結南紡購物中心商圈與中山高、台86線快速路網，生活機能完善便利，持續吸引高收入人口進駐，連帶刺激生活圈內的消費與休閒設施規劃增多，緊鄰文化中心的人文藝術氣氛環境特色，成為台南市重點發展的生活圈。因該區居住環境單純寧靜，公園綠地規劃多，且鄰近成大校區，規劃有賞景步道與遊憩設施，成為居民休憩重點場所。

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