建案科技大進擊 人臉辨識、出一張嘴遙控家電

「新潤A5」在住戶每日進出之公設安裝空氣淨化系統。

現代人生活離不開3C產品，人手一機早已不是新鮮事，因此不少建商看準趨勢，趁機將換屋配備大升級，近來就有建案主打，只要出一張嘴就可以聲控家中電器，也有業者引進聲控叫梯服務，此外，在後疫情時代之下，智能防疫設備成為建案新賣點，然而專家提醒，部分智能系統華而不實，購屋得仔細評估自身需求。

建案智慧科技設備大致可分為兩類，其一為社區共同使用部分，其二為居家空間內、戶戶標配之設施，以社區公設而言，像是社區門廳、梯廳及電梯防疫及門禁感應等，獨立居家空間內則以聲控感應家電、電子鎖及空氣清淨系統為主流。

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「新潤A5」基地鄰近機場捷運A5站，挾地段優勢、智能防疫，銷況頗熱。

智能防疫、智慧叫梯 懶人新生活

由新潤興業開發興建、新聯陽實業銷售的「新潤A5」，基地距離機場捷運A5泰山站、五泰輕軌A5a預定站240米，以「心建築新建築」為概念，訴求無論公私空間，凡是住戶生活的空間，都以防疫健康為主，因此除了PM2.5防霾紗窗、全戶式除氯淨水器，戶戶室內導入室內潔淨氣流系統，公設升級使用Honeywell空氣清淨機、電梯車廂內則有雙極離子清淨機，可去除空氣中99.8%之PM2.5等懸浮微粒，徹底去除細菌及病毒。

然而運用智能防疫讓養生更有感，位於台中市南屯區的預售案「時代溫莎大廈」以獨特的古典建築、跳島式宜居陽台，吸引不少購屋族青睞，且室內搭配台達進氣型管道扇，可對抗塵

另由長虹建設二代李耀民所創立的「聯虹建設」挾著一期「聯虹天耀」好評，近期在新北市林口中心商業區推出「聯虹星耀」，規劃地上15層、地下4層獨棟住宅大樓，22～43坪、2～3房，全案導入無人旅店管理設施，QR CODE智能管理，以智能防疫概念打造社區，其中QR CODE電梯智能管理過去常見於頂級商辦，現在也用於住宅產品，住戶若需替親友叫梯，可直接傳送QR CODE，來訪賓客即可感應電梯直達住戶樓層，不僅符合防疫原則，又可實現懶人生活。

現場專案經理莊智捷表示，「聯虹星耀」目前尚未正式開案，僅開放預約客參觀，目前預約組數上看千組，預計在11月下旬正式公開，屆時現場將採不二價銷售。

開口聲控家電 刷臉進出社區

家電龍頭禾聯集團首案「禾悅花園」則採用人臉辨識電子門鎖、自家家電及AIoT人工智能系統，打造全台首座AIoT智慧住宅，戶戶贈送AIoT主機，透過人臉辨識，刷臉就可以進出社區，出一張嘴就可以聲控家電，無論是打開冷氣、電視或窗簾，張嘴就能開關，不需要一天到晚尋找遙控器的下落，現場專案經理任棟指出，全案總戶數1,044戶，銷況已達七成，現正推出廣告戶景觀3房含平面車位，總價768萬元起。

「禾悅花園」提供人臉辨識系統，未來住戶只要刷臉就可以進出門廳。

此外，電動車趨勢成形，不少高資產族或是科技業偏愛電動車款，而璞園建築團隊在即將完工的「幸福璞園」建案也為住戶超前部署，戶戶搭配電動汽車充電配管，每坪開價63~74萬元，吸引特斯車主團購，而該案成交均價落在6字頭，堪稱頭前重劃區價格最貴之個案。

專家：部分產品噱頭大過實用

新聯陽實業董事長特助洪承表示，早在多年前，台灣建案就掀起智慧宅風潮，但是過去建商僅限提供APP系統，智能家電產品、及家電、窗簾的迴路控制器得由買方選配、自行吸收費用，實際上空有噱頭，買單的消費者並不多。

但是現階段以「新潤A5」為例，標配的科技服務皆為實用防疫設備，像是在住戶天天進出的社區門廳、公設及電梯車廂安裝空氣清淨系統，全天候守護住戶健康，一公開吸引不少自住客青睞。

住展雜誌研發長何世昌表示，近期智慧家居系統發展逐漸趨於成熟，同時大多可以整合至手機APP，在使用上變得更加便利、簡單，購屋族的接受度也正在提高當中，因此，科技智慧宅確實有賣點，尤其較能吸引青壯年的首購族。

不過，目前智慧宅系統百家爭鳴，每家系統各有利弊，購屋族在買房前最好先試用、並詳細詢問智慧系統的內容是否符合自己與家的需求，才不會讓智慧系統閒置、淪為花瓶。

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