粉絲團
台南熱門夜市位居鬧區 帶動新規劃輕豪宅房價創高
台南知名觀光夜市包括台南的花園夜市、大東夜市等，坐擁鬧區生活便利機能，區域房價都呈現續漲趨勢。
南部年輕人對於夜市的飲食文化接受度高，而台南熱門夜市，也因區域生活機能佳，周邊住宅身價看俏，根據調查統計，台南知名觀光夜市包括台南的花園夜市、大東夜市等，甚至平實營區原將設立夜市，區域房價都呈現續漲趨勢。
台南熱門夜市的商業機能強，且交通便利性高，觀光夜市也透過空間整新、人車動線的改善與環境自治管理的提升，讓夜市周邊環境也跟著不斷優化，民眾對夜市宅的接受度也就越來越高，觀光夜市商機走旺，吸引不少建商搶進卡位夜市周邊基地，規劃出租套房或店面、住宅大樓租售。
最新市調顯示，目前台南熱門的花園夜市一帶，包括勝聯開發在西門路四段新推出「西門大院」輕豪宅大樓預售案，高樓層產品售價站上4字頭；允將建設「允將海安」輕豪宅大樓預售案，售價已站穩3字頭；欣巴巴事業在鄰近花園夜市和緯路二段旁約3800坪基地，也打算規劃首購、首換「欣府城」高質感大樓預售案，售價則將挑戰北區鄭子寮特區新高價的4字頭。
房仲業者認為，具規模的觀光夜市，都有管委會妥善維護管理，夜市周邊生活機能條件優，因此民眾對夜市宅的接受度也逐漸提高，然而房價回歸於整體區域的發展條件，近年大台南地區包括土地、住宅等交易熱度都相當高，整體房價都有相當明顯的漲幅，包括花園夜市、大東夜市都位於台南精華蛋黃區內，商圈擁有卓越的生活機能，讓不少建商紛紛進駐推案。
-
共有農地遭共有人違規使用 慘遭核課大筆地價稅 專家:檢附這種契約書可申請課徵田賦
陳先生與張小姐原共有一筆農地，原按田賦(目前停徵)課徵，因部分面積興建未經核准的建物、鋪設水泥等未作農業使用，經稅捐稽徵機關改按一般用地稅率...〈more〉
-
每戶只剩2.41人！「人口大逃殺」竟與這項新政策有關
囤房稅2.0上路，全台設籍戶數因而暴增？根據內政部最新戶籍登記資料，今年3月底，全台設籍戶數共約971.48萬戶，來到史上新高，戶數足足比去...〈more〉
-
他一年送兒女各240萬 犯「這錯誤」遭連補帶罰近50萬
不少家長會藉由每年每人的贈與稅免稅額244萬，逐年贈與給子女，但要注意若同一年度贈與他人的財產超過244萬，就得申報贈與稅。財政部臺北國稅局...〈more〉
-
土城市況回穩 三區新案輪番上陣 早鳥、促銷優惠全都來
土城近年重劃區推案量大，近期運校重劃區供給量持續不間斷，據住展雜誌調查，繼稍早公開的「合康雙匯」、「朗沐」後，推案王寶佳機構旗下和耀建設又一...〈more〉
-
樓上小孩像馬？搞懂大樓「隔音設計」3大重點
大樓住家常有噪音干擾問題，也常發生因樓上鄰居奔跑聲、被家具拖移而互相指責吵架，憤怒嗎？這類的噪音大多歸咎於大樓的隔音設計，建築師是有義務對建...〈more〉