台南熱門夜市位居鬧區 帶動新規劃輕豪宅房價創高
台南知名觀光夜市包括台南的花園夜市、大東夜市等,坐擁鬧區生活便利機能,區域房價都呈現續漲趨勢。
南部年輕人對於夜市的飲食文化接受度高,而台南熱門夜市,也因區域生活機能佳,周邊住宅身價看俏,根據調查統計,台南知名觀光夜市包括台南的花園夜市、大東夜市等,甚至平實營區原將設立夜市,區域房價都呈現續漲趨勢。
台南熱門夜市的商業機能強,且交通便利性高,觀光夜市也透過空間整新、人車動線的改善與環境自治管理的提升,讓夜市周邊環境也跟著不斷優化,民眾對夜市宅的接受度也就越來越高,觀光夜市商機走旺,吸引不少建商搶進卡位夜市周邊基地,規劃出租套房或店面、住宅大樓租售。
最新市調顯示,目前台南熱門的花園夜市一帶,包括勝聯開發在西門路四段新推出「西門大院」輕豪宅大樓預售案,高樓層產品售價站上4字頭;允將建設「允將海安」輕豪宅大樓預售案,售價已站穩3字頭;欣巴巴事業在鄰近花園夜市和緯路二段旁約3800坪基地,也打算規劃首購、首換「欣府城」高質感大樓預售案,售價則將挑戰北區鄭子寮特區新高價的4字頭。
房仲業者認為,具規模的觀光夜市,都有管委會妥善維護管理,夜市周邊生活機能條件優,因此民眾對夜市宅的接受度也逐漸提高,然而房價回歸於整體區域的發展條件,近年大台南地區包括土地、住宅等交易熱度都相當高,整體房價都有相當明顯的漲幅,包括花園夜市、大東夜市都位於台南精華蛋黃區內,商圈擁有卓越的生活機能,讓不少建商紛紛進駐推案。
不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎 點我下載APP 按我看活動辦法
-
台南終於要有捷運!單軌系統捷運藍線預計115年動工120年完工
台南市政府推動規劃捷運整體路網多年,於111年3月獲交通部核備後,分優先路網及遠期路網2階段推動,優先路網包括第一期藍線、藍線延伸線、綠線、...〈more〉
-
新竹價量均漲全與「竹科」有關 房仲曝:9成竹科人都買這
新竹受惠新竹科學園區帶動,房價與成交量均大幅成長,房仲業者依據實價登錄資訊,彙整新竹縣市2023年交易量前三路段,也全都與竹科相關,成交量排...〈more〉
-
想脫北但首購天堂恐怕已消失 專家揭露「林口將超越新莊」
新北鬼城始祖林三淡昔日不僅除了是首購天堂,也被戲稱狗比人多的鬼城,然而昔日鳥不生蛋的區域,開發至今已有林口三井outlet、昕竟廣場和多個雙...〈more〉
-
共同繼承遭兄弟拖累還要幫繳稅 稅務局:「這筆稅」應負連帶責任
兄弟間因財產問題意見不合時有所聞,有民眾就因為父親過世後,兄弟意見不一,無法分割遺產,只好辦理公同共有繼承,結果其中有人未繳交地價稅單,延伸...〈more〉
-
央行總裁楊金龍逆勢升息 但不跟進下修「豪宅線」暗藏玄機?
美國聯準會(Fed)利率不變,中央銀行21日召開理監事會議,會後宣布利率「升半碼」(0.125%),重貼現率、擔保放款融通利率及短期融通利率...〈more〉