南市輔導危老重建達270件 容獎稅賦多管齊下刺激老屋更新

為加速改善都市中老舊建築物產生的危險問題，台南市府提供結構評估補助、重建計畫補助、容積獎勵、信用貸款、建蔽放寬、低利補貼、地價稅、房屋稅減免等多項優惠。

根據最新統計，目前台南市輔導重建危老重建案件，截至8月為止，已達270件，為加速改善都市中老舊建築物產生的危險問題，政府提供結構評估補助、重建計畫補助、容積獎勵、信用貸款、建蔽放寬、低利補貼、地價稅、房屋稅減免等多項優惠，以提高危老重建成效。

為讓民眾更瞭解危險及老舊建築物重建辦理流程與細節，台南市政府針對民眾對法規條件不熟悉，以及申請行政流程緩慢等既定印象，特別成立危老重建輔導團，並由南市建築師公會以及長榮大學共同為民眾服務，加速改善都市中老舊建築物產生的危險問題，共同守護民眾住的安全和品質。

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台南市府都發局長莊德樑表示，危老重建申請條件簡單，同時也有多項優惠，民眾的老屋只要是在都市計畫範圍內，非經指定為具有保存價值的合法建築物，經過結構評估確認具有危險，在全體所有權人同意下，即可採危老重建管道申請重建，政府提供結構評估補助、重建計畫補助、容積獎勵、信用貸款、建蔽放寬、低利補貼、地價稅、房屋稅減免等多項優惠，房屋稅最長可減半達12年，民眾可趁此機會，重建老屋提高居住安全。

都發局指出，目前南市輔導重建危老重建案件，截至8月為止，已達270件，為讓民眾更瞭解危險及老舊建築物重建辦理流程與細節，都發局危老重建輔導團至南市各區辦理危老重建整合說明會，向民眾宣導說明危老重建法令、申請獎勵及補助、如何取得危老資格條件及申請程序、危老重建案例分享，還邀請通過之案主到場分享心路歷程，並提供有意申請危老重建的民眾最貼心專業的服務， 民眾若還不清楚如何辦理，只要一通電話(撥打06-2955770#18臺南市建築師公會或06-2785239長榮大學)，聯繫市府危老重建輔導團，就可以為民眾解決諸多疑問，是危老重建的好幫手。

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