遠雄PARK 16 農十六稀有校園景觀輕豪宅

農十六特區坐擁北高雄核心區段優勢，加上凹子底森林公園、捷運、輕軌與百貨商圈，房市前景受到各界看好。

在高市深耕高質感住宅市場的遠雄建設，選在農十六特區龍德路、直接面對龍華國小校園綠地的賞景第一排基地，新推出「遠雄PARK 16」景觀輕豪宅大樓預售案，樓高19層、地下6層，共233 戶，規劃20~40坪的1~3房，強調賞景優勢與高質感規劃特色，頂樓安排空中花園泳池，室內建材配備升等向豪宅看齊，結合時尚外觀特色，展現輕豪宅建築不凡氣勢，每坪價格52萬元起跳。　 　

 農十六房市亮眼之星 校園景觀輕豪宅稀有搶手

遠雄建設在高市農十六特區龍德路旁，直接面對龍華國小校園綠地的賞景第一排基地，新推出「遠雄PARK 16」景觀輕豪宅大樓預售案，外觀由旅日建築大師林伯諭操刀，展現地標型建築不凡氣質。

目前農十六特區生活圈的重大建設計畫，位於大順一路與博愛二路口的龍華國小舊校區，市府變更為1.16萬坪商業用地，由富邦人壽以78億780萬元得標，將規劃樓高達48層的超高層綜合商業摩天大樓，引進大型百貨商場、水族館、長照中心等商用不動產，可望結合沿大順路設置的輕軌捷運C23站與C24站，大順路好市多量販店開設後，消費人潮匯聚，加上義聯集團開幕的義享天地，開發總規模達370億元，可望串連漢神巨蛋百貨商圈，進一步擴大北高雄百貨購物商圈發展。

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頂樓特別規劃豪宅式空中泳池，讓住戶休閒健身備感尊榮禮遇。（圖：業者提供）

「遠雄PARK 16」行銷協理楊士瑩指出，目前高雄城區發展北高雄以農16、美術館、和漢神巨蛋為軸心，其中農16特區最受矚目，兼具商業機能、人口紅利、與未來建設的地段，且坐擁上萬坪凹子底森林公園，同時在400億富邦複合商業大樓地上權案、23億聯上停35複合商場停車場開發，該區輕豪宅供給卻稀缺，吸引北高雄鼓山、左營與三民區在地都會新貴與醫生、自營商、律師等多金置產族搶進。

社區可迅速連結富邦48層綜合商業地標大樓基地與輕軌捷運。

建築規劃由旅日建築大師林伯諭操刀，師承「負建築」大師隈研吾，為農16絕版地段量身訂製打造，社區規劃A大棟，單層13戶設計，採用3部電梯與雙安全梯，安排20坪到40坪1~3房設計，為發揮基地面對龍華國小校園綠地與鄰近凹仔底森林公園的賞景優勢，頂樓特別規劃空中泳池與空中花園賞景休閒區，可讓住戶可在頂樓眺望北高雄市區、愛河與柴山浪漫夜景，住家客廳或臥房前方也設計景觀陽台，營造出優質賞景氛圍，同時也能在頂樓享有休閒樂趣。 　

社區位於龍華國小、明華國中總量管制優質學區，且一樓門廳設計挑高飯店式迎賓大廳，展現門廳氣勢，讓住戶進出門廳備感尊榮禮遇。社區公設也安排交誼廳、健身房、多功能空間等。

客廳壁面開設大面落地窗，搭配高雄厝景觀陽台設計，從室內即可輕鬆賞景，達到借景效果。由於基地賞景條件良好，因此社區樓層規劃高度拉高達19層，加上社區鄰近凹子底森林公園上萬坪綠地，讓住戶享有優質休閒賞景氣氛。

社區坐擁龍華國小、明華國中優質學區。

廚房特別將建材設備升等，採用多為豪宅使用的Noblessa廚具櫃體、櫻花品牌三機，浴室安排TOTO衛浴與全自動馬桶，同時規劃YKK氣密窗搭配LOW-E玻璃，並採用隔音墊地板，讓住戶居住舒適便利。

遠雄提供客戶一條龍服務，包含：土地開發、建築規劃、土木營建、企劃銷售、驗收交屋、售後服務，垂直整合各項窗口，售後服務不會互踢皮球，將售後服務做到完善，讓客戶更加安心。並提供5525保固，包括防水保固5年、地壁磚保固5年與結構保固25年。 　

（專家意見）「遠雄PARK 16」行銷協理楊士瑩 　

基地位於農十六特區的核心區段，直接面對龍華國小校園綠地與鄰近凹子底森林公園，同時可迅速連結漢神巨蛋百貨生活圈，居住環境條件良好，公園綠地多且對外交通方便，加上捷運紅線在附近設立R13站與輕軌C23站區，同時400億元富邦人壽複合商業大樓案預計2026年完工，打造48層摩天地標，內含商場、飯店、旅館、影城等、甚至有南台灣第一座城市型海洋館進駐；23億聯上「停35」規劃超市、美食街、辦公室、停車場，可望將農16特區推升為高雄蛋黃區中的蛋黃。房市前景相當看好。

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