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活化土地利用 台南下營將啟動公保地解編重劃 將供1.64萬坪建地
台南下營市地重劃將啟動，本區重劃可望開發解編後的公共設施保留地，增加下營逾1.64萬坪住宅用地，及興建公園、停車場、廣場和道路等公共設施。（圖：南市府地政局提供）
台南市府為加速土地活化利用，繼永康及善化多處公保地解編的市地重劃啟動之後，持續推動下營地區周邊開發建設，下營的市地重劃接續啟動，本區重劃可望開發解編後的公共設施保留地，增加下營逾1.64萬坪住宅用地，及興建公園、停車場、廣場和道路等公共設施，活化商圈機能。
南市府地政局長陳淑美表示，下營區原都市計畫包含3處公園、2處市場、1處機關、1處廣(停)等用地及台糖鐵路用地，分散於下營各處，都市計劃通盤檢討指定必須採取跨區市地重劃方式開發。
由於重劃區範圍位於下營重要鄰里生活圈域，周邊土地多已開發，透過本次公保地解編市地重劃可重新連結地區交通系統，擴大當地商圈發展腹地，開發完成後將可整合下營區原有之宗教、地方產業、傳統風貌等特色條件，形成完整之區域生活圈，帶動下營區城市發展及宜居新面貌。
地政局說明，下營公設解編市地重劃區開發面積約7.908公頃，土地權屬公有2人，私有地主240人。開發後可提供住宅區面積5.4308公頃（約1.64萬坪），並劃設公園用地、鄰里公園兼兒童遊樂場用地、停車場用地、廣場用地兼供道路使用、綠地、道路用地等公共設施用地面積2.4772公頃，開發費用預估3.52億元。
地政局將於112年上半年召開座談會，向土地所有權人說明重劃相關內容，並徵詢土地所有權人參與重劃之意願。
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