台中雙港輕軌利多 周邊房市受矚目

台中積極推動交通建設先發，串聯雙港的輕軌將從台中港出發，進入市區。(圖/立智公關提供)

近來台中市府積極推動一線、雙港、三副都心，串聯雙港的輕軌將從台中港出發進入市區，日前市府積極爭取再延伸進大里、霧峰段，引發雙港輕軌概念股的話題，成為近來房市備受看好的潛力股。

台中市不動產開發商業同業公會副理事長林正昇表示，交通建設向來都是房市大利多，尤其自住客在挑選產品，交通、生活機能、品質、品牌樣樣不可少，如能在相對低點區域，選擇後期看好的產品，仍有漲幅可期。

清水、沙鹿位於副都心所在地，有輕軌交通加持，近來以三井OUTLET成為話題，可說是雙港輕軌概念股的黑馬，其中「遠雄之星3」鄰近港區，推出32~50坪、每坪14萬元，相當受矚目，短短2周成交35戶，目前整體銷售已達8成。而鄰近台中國際空港的久樘「再遇天鵝堡」，位於西屯與沙鹿交界處，房價約西屯區的1/2，前期推出總價398萬元的白天鵝區已完銷，近期推出總價528萬元反應也不ˊ錯。

受惠房市利多 南區備受矚目

另外，台中南區則受惠於捷運紅線開通，近日台中市府又爭取1000萬預算評估輕軌路線延伸到大里、霧峰，讓南區、大里一帶受矚目。日前櫻花建設以每坪50.5萬元購入位於南區附近的千坪土地，推估單價約在每坪25萬元以上，該區域相繼有總太、親家、櫻花等建商推案，量少價穩，一線品牌建商陸府建設也選在此區推案，發展潛力不容小覷。

位於大里溪河岸景觀第一排的聚合發「大美」，因棟距視野極佳，周邊生活便利，加上中坪數的產品規劃36~44坪，備受小家庭、換屋族等自住客群埋單，目前整體銷售已破9成5。

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