河美術 愛河首排 美術館特區稀有景觀宅

「河美術」是最具稀缺性水岸宅，享有愛河第一排絕美景觀。(圖/空拍合成3D示意圖)

「河美術」位於高雄美術館特區，正好毗鄰著令人陶醉的愛河景觀。這裡不僅擁有獨特的藝術氛圍，還擁有令人讚嘆的自然景色。河景將成為日常生活中的一部分，無論是清晨的陽光倒影，還是夜晚的城市燈光閃爍，都能帶來不同的美好體驗。

「河美術」建築外觀。(圖/外觀3D模擬示意圖，僅供參考。)

房型規劃2~4房，坪數約21~48坪，在高雄美術館特區充滿著大坪數的豪宅富人區，「河美術」以其獨特之處脫穎而出，提供了區域內難得一見的小坪數規劃。

請繼續往下閱讀...

隱身在美術館最美輕軌的「龍貓隧道」。(圖/環境實景合成示意圖)

視野無限、價值非凡 輕豪宅的獨特魅力 眾所皆知，美術館周圍是大多數人都非常喜愛的居住環境，通常這樣的區域都伴隨著許多優勢，例如高綠覆、低密度、馬路寬敞、大棟距以及優質景觀等特點，儼然成為富人們居住的優先首選。

台鐵美術館車站。(圖/環境實景合成示意圖)

正因如此，美術館特區大多豪宅林立，且以大坪數的產品居多，高總價入手困難，對預算有限的年輕客群來說，是非常沉重的負擔，「河美術」的輕豪宅規劃，無疑是大大降低了入住門檻，也給自住首購客一個追求高生活品質的機會。

高雄市立美術館。(圖/環境實景合成示意圖)

景觀宅能夠提升人居價值，同時還能附加療癒感，其中又以水岸宅最具稀缺姓，「河美術」除了位在高雄美術館特區之外，更擁有愛河畔第一排的絕美景觀，享受無限棟距、遼闊視野，如此地段條件，實屬難得。

義享天地。(圖/環境實景合成示意圖)

「河美術」位在高雄市鼓山區環河街上，由興華城建設有限公司、龍廷建設開發股份有限公司投資興建，基地面積約383.61坪，樓層規劃地上15層，地下4層，共111戶住家、1戶店面。 交通方面，步行即可抵達輕軌聯合醫院站，

客廳大面積開窗，連接陽台，兼具視野採光。(圖/樣品屋示意圖，僅供參考。)

另外，車程約5分鐘內更快速串聯美術館車站、捷運凹子底站；生活機能方面，鄰近的有內惟市場、青海路商圈、Costco好市多、義享天地、瑞豐夜市、漢神巨蛋購物廣場…等等；學區方面則擁有高雄明星學校的中山國小、七賢國中；公設規劃方面，以實用性為重，智能櫃、閱讀室、健身房、多功能教室、空中酒吧。

在信箱處貼心規劃智能櫃。(圖/公設3D模擬示意圖，僅供參考。)

「河美術」兼具極品地段、頂級配備，建材選用日本YKK AP氣密窗，同時兼具高水密性以及高耐風壓性，搭配荷蘭普特絲防霾紗窗，更能有效減少PM2.5、灰塵以及二手菸，開窗也能保持良好的空氣品質，德國BWT淨水系統，專利虹吸技術，讓健康從用水開始。

廚房採用Panasonic健康櫥櫃，擁有防潮、防震、防蟑之功能，再加上Rinnai倒T型抽油煙機、Rinnai落地式烘碗機、SVAGO雙口IH爐，整體採無明火設計。主衛浴採用Panasonic四合一暖風機、GROHE定溫淋浴龍頭、TOTO全自動電腦馬桶、Villeroy & Boch面盆。

(專家意見)「河美術」專案經理 賴敏雄

「河美術」所處的美術館特區，不僅是區域性的指標，更是一個擁有完整基礎設施和便利生活機能的區段。購屋者不僅可以擁有居住品質，同時也能夠享受到商圈帶來的生活便利。以區域性來說，美術館特區通常以坪數較大、總價較高的產品為主，而「河美術」以小坪數規劃的獨特性，成功吸引了年齡層相對年輕的購屋族群，落在30~45歲居多，這不僅因為小坪數的總價相對較輕鬆，更是因為這樣的設計提供了極致的稀有性，為購屋者帶來無可取代的居住體驗。

「河美術」不僅是一個居所，更是一種對於未來的精明投資，除了總價優勢之外，預售期的付款方式不僅減輕了購屋者的經濟壓力，更讓計畫成家的人們擁有更明確的生活藍圖，也為準備邁入人生下一階段的購屋者提供了更為彈性的規劃空間。

不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎　 點我下載APP　 按我看活動辦法