台積電將在嘉科設2座先進封裝測試廠 置產族卡位領房價站3字頭
行政院副院長鄭文燦今(18)日上午率經濟部長王美花及國科會主委吳政忠,偕同嘉義縣長翁章梁,宣布台積電先進封裝廠(CoWoS)將進駐嘉義科學園區。(圖:嘉義縣府提供)
行政院副院長鄭文燦今(18)日上午率經濟部長王美花及國科會主委吳政忠,偕同嘉義縣長翁章梁,宣布台積電先進封裝廠(CoWoS)將進駐嘉義科學園區;建照已至最後審查階段,台積電將成為嘉科發出的第一張建照,核准後全案正式進入開發時程。去年底市場即盛傳台積電將在嘉科設置2座先進封裝廠,吸引不少置產族搶先卡位嘉科周圍輕豪宅大樓,引領房價站上3字頭,連帶也帶熱鄰近的縣治特區房市。
嘉義科學園區於112年5月辦理動土,採分階段開發及公共設施得與廠商建廠同步動工方式進行。(圖:嘉義縣府提供)
嘉義科學園區於112年5月辦理動土,採分階段開發及公共設施得與廠商建廠同步動工方式進行;有鑑於人工智慧(AI)應用快速成長,驅動半導體先進封裝需求激增,台積電占地約20公頃,其中第一座先進封裝廠規劃面積約12公頃,預計115年底完工,創造3000個就業機會。
嘉義縣長翁章梁指出,嘉義正在蛻變,這幾年中央協助及各地方配合下,台積電將進駐嘉義科學園區,以及循序漸進蓬勃發展中的六大產業園區,包括嘉義科學園區、馬稠後後期、水上南靖、中埔公館、民雄航太及布袋水產加值園區,另外高鐵特區的Outlet進駐等,預計為嘉義帶來數萬多個就業人口以及更多人流和商機進入嘉義。
嘉義縣從農業大縣將轉型為農工大縣,已有具體成果,尤其是作為指標投資案的台積電來嘉義設廠,更是進一步代表成功轉型為農工大縣之最佳典範;未來縣府將與台積電持續維持良好密切互動,以隨時掌握設廠進度,並將全力配合台積電推動建廠。
嘉義縣府表示,嘉義縣擁有豐沛的土地資源可為台積電提供潛在的發展空間,團隊將持續強化招商引資的環境,並攜手台積電與南科管理局合作開發,針對投資進行協助對接,水電需求部分,嘉義不僅供電無虞,成立綠電銀行。
此外,水利署正辦理嘉義10萬噸海淡廠可行性規劃及環境調查,預計114年提報環評,以提昇枯水期區域供水穩定,並做為後續高科技產業多元用水水源。
市調資料顯示,嘉義科學園區與嘉義高鐵站區一帶,近2、3年來推出的輕豪宅大樓紛紛順銷,去化超過1200戶,實價登錄資料顯示,新案陸續出現多戶3字頭實登價,買方也有不少置產族與都會新貴,也不乏從嘉義北上工作多年的嘉義子弟返嘉置產,中北部科技新貴也陸續南下嘉科周圍置產,農曆春節過後,也帶動鄰近的縣治特區房市買氣增溫。
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