大景就大賣！萬坪綠景宅創價 鳳山園試所景觀輕豪宅新成屋熱銷

目前高雄擁萬坪綠景的景觀豪宅區，北高雄美術公園旁的超高層景觀豪宅與換屋型大樓，實價登錄紛紛站上5字頭。

房地產以地段與環境，支撐房價效益高，而國際城市知名豪宅區，多位於上萬坪公園綠地旁，如紐約中央公園、倫敦海德公園與台北大安森林公園，高雄則以北高雄美術公園、凹仔底森林公園與南高雄中央公園為豪宅集中區，景觀豪宅售價皆站上5字頭，但東高雄廣達16.9萬坪綠地的鳳山熱帶園藝試驗所，具備養生賞景優勢的萬坪綠景輕豪宅新成屋大樓，也因規劃稀有，加上建商品牌效應發威，僅3字頭優惠售價，造成進場三週熱銷6成，本地客源佔比7成，長庚醫護與公教人員都搶當鄰居。

市調顯示，目前高雄擁萬坪綠景的景觀豪宅區，北高雄美術公園旁的超高層景觀豪宅與換屋型大樓，實價登錄紛紛站上5字頭，農十六特區凹子底森林公園旁的景觀豪宅，也出現7字頭實登價，吸引多金豪客持續進場，但仍有許多都會新貴家庭，也企盼購買3房產品，也能享有直接面對上萬坪綠景的優質好宅。

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堅持先建後售以展現高品質的歐美建設機構，年度大案位於鳳松路直接面對16萬坪鳳山園試所綠景的「向森青」輕豪宅大樓全新完工，在未正式公開發表的情況下進行V l P先期服務，三週內即交出突破6成約百戶的佳績。（圖：業者提供）

深耕高雄高質感住宅市場20多年，且堅持先建後售以展現高品質的歐美建設機構，持續在東高雄鳯山區的文山生活圈一帶推案，再次感受到眾多購屋粉絲的愛戴，年度大案位於鳳松路直接面對16萬坪鳳山園試所綠景的「向森青」輕豪宅大樓全新完工，在未正式公開發表的情況下進行V l P先期服務，三週內即交出突破6成約百戶的佳績，（全棟總戶數為167戶），客戶發現僅3字頭售價相當親民，賞屋後直接下訂搶購，目前在東高雄鳯山區實屬難得，開價每坪約38.8萬元左右。

買家相當鍾情3房景觀陽台能直接面對上萬坪綠景，期待清晨能坐在景觀陽台的休閒座椅，一邊享受綠意，一邊聆聽早起鳥語。（圖：業者提供）

歐美建設董事長卓永富指出，案名取名「向森青」，也是購地後，發現基地對面的鳳山園試所，正好面對綠意盎然的田園景觀，遠眺則是翠綠樹景，為東高雄難得的上萬坪綠景，因此也邀請知名藝術大師林熺俊，為社區創作大型田園綠景藝術畫作，擺放在社區門廳與頂樓梯廳，讓社區洋溢人文藝術氣息與田園自然意象。

頂樓規劃賞景吧台坐區，讓住戶可飽覽鳳山園藝試驗所16萬坪綠景。

社區地下室更裝有先進技術的汽車充電EMS電能管理系統，同時將機車位與腳踏車位安排在地下一樓電梯出口旁與周圍，為自己換個新家，也為愛車換一個最理想的環境。全案總戶數為167戶，坪數規劃二房約25坪、二+一房約37坪、三房約40坪，且戶戶可購平面車位。

現場銷售人員也說，已購買家相當鍾情3房景觀陽台能直接面對上萬坪綠景，期待清晨能坐在景觀陽台的休閒座椅，一邊享受綠意，一邊聆聽早起鳥語，在繁忙的都市叢林中，迎接晨曦照映在園試所的綠樹美景；2房高樓層買家也期待夏季晴朗時，坐在穠纖合度的景觀陽台，鼻中聞著桂花香，看著東方更享有大武山的壯闊山景，享受三面採光與良好通風的優質居家空間。

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