機捷通車發酵 紡織股王砸24億購地蓋總部
機場捷運明天將開放一般民眾試乘,通車話題逐漸發酵,紡織股王儒鴻砸24多億元買下泰山站旁新總部據點。(本報資料照)
機場捷運將在明日開放試乘營運,帶動沿線話題,紡織股股王儒鴻(股票代號:1476)14日發布重大訊息宣布,以24.05億元買下新北市泰山區泰山段二小段的千坪土地,將興建地上13層、地下4層新企業總部,預計2019年下半年啟用,該土地靠近機場捷運泰山(A5)站,目前正進行自辦重劃,待土地重劃分配完成,就會簽約買賣,並申請建照。
紡織股儒鴻昨通過編列24.05億元,買下機場捷運泰山站旁土地,作為未來企業總部,該土地面積1335.29坪,換算每坪約180萬元,儒鴻與10位自然人地主簽約,將等土地分配完成後,申請建築執照。儒鴻目前公司總部在五股,因總部不敷使用,每月另租1300坪空間作為倉庫、宿舍、打樣空間,月租金約百萬元,因此決定找更大的總部地點。
台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示,機捷A5泰山站周邊土地行情不高,除非接近副都心一帶具備住宅開發的土地價值,才出現破兩百萬的紀錄,否則土地單坪價格破百萬都不容易,加上目前觀察機捷對於各站點周邊不動產增值效益有限,此次以高達180萬的單價出手,應為企業個案考量
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