傳富 近華鳳特區

銳揚建設在高市鳳山區鳳青重劃區文龍東路旁，新推出「傳富」透天店住案，外觀用用大量石材與鐵件，形塑新古典雅緻風格，彰顯建築不凡氣質。

在高雄房市深耕透天市場的銳揚建設，目前選在鳳山區鳳青重劃區的文龍東路旁，推出「傳富」透天店住案，外觀型塑新古典風格，全案規劃4戶，基地坐東北朝西南，也鄰近鳳山園藝試驗所，地坪從30坪~37坪，建坪81~90坪，總價帶從1988萬元起跳。

基地位於鳳青重劃區與華鳳特區交界處，掌控進出交通樞紐，有利提高店面商業機能。

銳揚建設專案經理董家廷說，全案室內建材配備向上升等媲美豪宅高規格，包括高檔廚具組、大型泡湯浴缸、電腦免治馬桶等。基地也鄰近社區公園與鳳山園藝試驗所，讓住戶進出順暢便利，同時享有優質賞景機能與充裕養生活動空間。　

社區附近闢建多處公園綠地，也鄰近上萬坪鳳山園藝試驗所，提供住戶充裕休閒活動空間。

二樓客廳與餐廳空間整合規劃，空間運用建築設計巧思與大面寬優勢，採取天花板挑高設計，並將基座大量採用石材面板，彰顯門面氣勢，樓上住家也設有高雄厝法規的植栽綠化賞景露台與陽台，利於提高室內空間整體質感，且享有充裕賞景機能。　

為讓住家賞景機能升等，客廳前方規劃高雄厝綠建築設計的賞景露台，搭配透空鐵件圍欄設計，可讓住戶從室內即可欣賞露台綠景，享受居家休閒賞景樂趣。

主臥室的浴室空間移植飯店般規劃內容，以玻璃拉門區隔出沐浴區與盥洗區，沐浴區也設置淋浴柱與大型浴缸並以高級石材收邊，結合電腦免治馬桶與檯面式洗臉台，提高空間整體質感，同時在浴缸旁壁面開設大面通氣窗，讓住戶享受優質氛圍，也可讓浴室維持乾燥與採光充裕。

廚房特別規劃大型高檔廚具組，兼具質感升等與使用便利效果。

為讓住家賞景機能升等，主臥室的空間放大，同時設置大面落地窗，連通前方設置的賞景陽台，搭配透空鐵件圍欄設計，可讓住戶從室內即可賞景，享受居家休閒賞景樂趣，兼具外觀整體質感升等效果。

主臥室的浴室移植高檔飯店規劃內容，設置大型浴缸與淋浴柱，並安排通氣窗與電腦免治馬桶，讓浴室維持乾燥與提高使用機能。

1樓騎樓的車庫，車庫地坪耐磨防滑處理，結合建築退縮設計，方便住戶車輛進出，讓車庫使用機能升等，媲美車房般的高檔氛圍，成為吸引多金置產客層上門重要誘因。

臥室利用大面寬優勢，設置大面落地窗連通賞景陽台，增添賞景優質氣氛。

專家意見

「銳揚建設」專案經理 董家廷

基地位於鳳山區鳳青商圈與華鳳特區交界處的核心地帶，鄰近鳳山文山特區，店面產品位於文龍東路旁，緊扼華鳳特區出入交通便道人車往來增多，增添商業機會。基地距高速公路九如交流道，僅約5分鐘車程，緊扼鳳山華鳳特區與鳳青重劃區交界的交通樞紐，對外交通相當順暢便利。

為了營造門面整體優質景觀考量居住健康，立面大量採用石材，樓上住家特別加強採光通風機能，除了客廳、臥房皆大面開窗，也規劃高雄厝綠建築設計的賞景陽台與露台休憩區，廚房壁面也設置通氣門，讓室內採光與通風機能向上升等。

一樓基座大量採用石材面板，騎樓車庫地坪安排耐磨石英磚，兼具質感與使用便利。

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