遠雄之星5 總價288萬起買1+1房

樣品屋規劃45坪，客廳樓高3.2米，採光良好。

台中市清水區的台中港特定區開發，是台中市長林佳龍重要政策之一，清水、梧棲之間的「市鎮中心」，更是精華所在，占地超過百公頃的商業用地，吸引不少指標建商插旗，最先進場的遠雄集團，推出住宅系列推案「遠雄之星」，目前已推到「遠雄之星5」，規劃20~45坪，每坪開價14~15萬元，打出月付3888元起輕鬆購屋。

廚房獨立一區，配備一字型流理檯面，大雅廚具，並在冰箱處配置不斷電系統。

台中港特定區內的市政中心規劃多年，直到近年才陸續有建商進駐開發，占地113公頃的範圍，是台中市重要的重劃區之一，台中市長林佳龍更喊出台中港2.0再造計劃，透過台中港往外拓展，結合機場、港口雙港優勢，讓台中成為進出口貿易重鎮。

主臥空間寬敞，擺放雙人床仍相當足夠。

台中港特定區繼去年底三井OUTLET PARK簽約、招商等利多進駐後，許多大型集團爭相進駐購地；加上近年林佳龍市長極力佈局台鐵海線高架化、雙港輕軌、捷運藍線等交通，區域機能、交通發展備受看好，各項利多成功助益當地房市重回市場矚目。

「遠雄之星5」規劃20~45坪，現推出總價288萬起買1+1房。

海線中心地段 遠雄造鎮開發

其中，市政中心住宅開發，以遠雄集團最具規模，至今已推出3期建案，最新案「遠雄之星5」，基地位在港新五路、港新三路口，雙面臨路，臨路都是20米寬敞道路，現場專案經理錢儀峯表示，此區位處海線中心，是到清水、沙鹿、梧棲的核心，生活機能可到梧棲商圈，有燦坤、全國電子、傳統早晚市，到沙鹿的家樂福、UNIQLO也只要5分鐘車程，上國道4中港系統約4分鐘，西濱快速道路可通往苗栗或彰化，地段位置佳。

遠雄在此預計推出1.8萬坪，約4千戶住家，至今已售700多戶，日前再加碼獵地，砸下13.2億元，標下梧棲區6782.29坪土地，最新「遠雄之星5」規劃20~45坪，1+1房總價288萬起，32坪以上產品才需加購車位，相當適合首購族入手，時下不少首購族是單身，1+1房坪效足夠，總價也低，符合目前單身貴族需求。

1+1房總價288萬起 適首購

住家單層6~7戶搭配兩部電梯，1樓大廳挑高4.8米，規劃健身房、娛樂室、兒童遊戲室、交誼廳、會議室，主打人文休旅風格，簡單清雅，希望給予住戶舒適放鬆的氛圍。

錢儀峯表示，台中港就業機會多，附近有關連工業區、自由貿易港區、加工出口區、中龍鋼鐵，南側有彰濱工業區，北側還有大甲幼獅工業區，就業人口多，帶來龐大居住需求，因此前3期都迅速完銷，買氣相當穩定。

台中港2.0再造 三井OUTLET添利多

未來台中港建設計劃不斷，市長林佳龍日前更赴日本招商，希望能借鏡日本對於橫濱港經營經驗，邀請三井集團加碼投資台中，力拼市港合一，而日本三井OUTLET PARK預計在5月底取得建照，7月動工，將成為海線重要的建設利多。

此外，「台中港2.0計劃」也是未來重點發展，將著力於台中港南區工業、中區三井OUTLET PARK、北區高美溼地到海洋生態館與電力博物館開發，朝向郵輪遊艇、藍色海洋與近海遊憩方向發展，同時希望台中港未來能與橫濱港有郵輪航線往返，結為姊妹港。

專家意見
「遠雄之星5」專案經理 錢儀峯

台中港特定區規劃已久，一直到近年才有建商開發，遠雄集團是最早進駐的建商，採造鎮模式規劃，推出首購型產品，低單價、低總價在市場上相當具競爭力，台中市積極開發台中港，讓此區增添不少利多，台中港位處台灣中心，南來北返便利，結合台中機場優勢，未來可望成為台中重要的進出口貿易中心，也因此包含像是太子、勤美、潤泰、寶佳、林新等大型建商都紛紛進駐，未來將推出住宅、賣場甚至醫療保健，讓此區機能更加完整。

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