低價取得國發院土地爭議 元利聲明：數字有誤

元利建設今發聲明稿澄清國發院土地爭議。(圖/記者廖振輝攝)

日前黨產會公佈國發院調查報告，表示國民黨在2005年將國發院土地以每坪2字頭低價賣給元利建設，元利建設今發出聲明稿澄清，調查報告認為當時行情每坪為40萬，而元利建設僅以每坪26.5萬取得顯有誤解，元利建設聲明，投標國發院土地之前，參考與距離100公尺同地區、同時間台銀公開標售成交個案其得標價格為每坪33.16萬，故元利以此為依據，作為交易價格之參考，最後與國民黨以總價42.5億成交，每坪換算約33萬元，若再加上額外增加費用，實際取得該土地總成本約67億，每坪單價為46萬元。

元利建設聲明稿。(元利建設提供)

元利建設解釋，該案實際取得價格涉及土地稅法第三十九條第二項規定，而有記存之土地增值稅預估9.4億，國民黨負擔其中4.2億，元利吸收5.2億，故土地投標取得總成本約47.7億，換算每坪單價約33萬元，與當時市場價格相當，並非黨產會所稱之26.5萬有顯不相當代價情事，黨產會計算之基準及認定顯然有誤。

元利建設進步一說明，該案在都市計畫審議過程，除原公展內容應回饋項目外又額外增加11.2億的負擔，且記存增值稅實際稅單核發金額確認為11.8億，此部分都是額外增加的費用，也就是最後元利實際取得該土地總成本約67億，每坪單價為46萬，元利公司願負擔如此成本是為成就公益。

元利建設聲明稿。(元利建設提供)

最後，元利建設指出，已經配合黨產會來文準備相關資料，將會在8月30號聽證會中詳加說明。該案歷經三審判決定讞，台灣是一個法治社會，相信黨產會有足夠的智慧、專業能依據所有的文書資料做出正確的決定還元利建設一個清白、一個公道。

元利建設聲明稿。(元利建設提供)

元利建設聲明稿。(元利建設提供)

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