又有建商相中老透天 2.29億元交易創新高價
台北市中山區長安東路老透天以總價2.29億元出售,創長安東路史上新高價。(翻攝自Google街景)
根據最新實價登錄顯示,台北市中山區長安東路一間45年透天厝,過去做為快炒店使用,如今空置歇業,於去年12月以總價2.29億元出售,價格也創下長安東路史上新高價。據謄本資料顯示,此物件賣方為陳春銅,推測應即為良茂建設、美福大飯店董事長,買方則為愛妃爾建設與一張姓自然人,房市專家評估,未來應準備興建推出新建案。
台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示,該透天地段偏屬林森商圈,但為長安東路門牌,相較林森北路為優,且近華山藝文中心,周遭新案多從單坪80萬起跳,建商此次以2.29億購得,創長安東路史上新高,換算109.2坪的地坪,地坪單價為210萬元,未來推案應會來到百萬俱樂部。
近期不乏建商購置老舊透天厝改建新案,陳炳辰指出,除了本物件外,包括天母、內湖、公館都有2~8億的交易案,一方面自然在於台北市具備開發價值素地不多,另一方面政府對於老屋重建的態度積極,建商相輔配合,應也有利其貸款融資空間。
不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎 點我下載APP 按我看活動辦法
-
台南終於要有捷運!單軌系統捷運藍線預計115年動工120年完工
台南市政府推動規劃捷運整體路網多年,於111年3月獲交通部核備後,分優先路網及遠期路網2階段推動,優先路網包括第一期藍線、藍線延伸線、綠線、...〈more〉
-
新竹價量均漲全與「竹科」有關 房仲曝:9成竹科人都買這
新竹受惠新竹科學園區帶動,房價與成交量均大幅成長,房仲業者依據實價登錄資訊,彙整新竹縣市2023年交易量前三路段,也全都與竹科相關,成交量排...〈more〉
-
想脫北但首購天堂恐怕已消失 專家揭露「林口將超越新莊」
新北鬼城始祖林三淡昔日不僅除了是首購天堂,也被戲稱狗比人多的鬼城,然而昔日鳥不生蛋的區域,開發至今已有林口三井outlet、昕竟廣場和多個雙...〈more〉
-
共同繼承遭兄弟拖累還要幫繳稅 稅務局:「這筆稅」應負連帶責任
兄弟間因財產問題意見不合時有所聞,有民眾就因為父親過世後,兄弟意見不一,無法分割遺產,只好辦理公同共有繼承,結果其中有人未繳交地價稅單,延伸...〈more〉
-
央行意外升息這行業慘兮兮 專家:土地原料3個月狂賣419億元
台灣央行昨(21)日召開2024年第一季理監事會議,會中決議上調政策利率0.125個百分點,以促進物價穩定、協助金融穩健發展。央行重貼現率、...〈more〉