自由時報APP
看新聞又抽獎

立即下載

台南3階段推公宅政策 租金補貼先啟動

2018/06/19 13:35 文/記者林耀文

 台南市政府將採3階段推動社會住宅政策,包括優先採租金補貼方式,其次為包租代管模式,最終將以公辦都市更新手法,逐步滿足市民需求。

中央積極推動只租不售之社會住宅政策,台南市府考量南北住宅市場狀況不同,社會住宅的推動方式採因地制宜,經住宅市場評估分析後,將採取務實穩健的策略,3階段逐步推動社會住宅,優先推動租金補貼,之後推包租代管,最終將以公辦都市更新興辦社會住宅。

 台南市政府都發局指出,台南因房價較北部低,房價所得比及貸款負擔率尚在合理範圍。且因房屋租金水準較低,弱勢民眾直接取得租金補貼將較為有利,尤其依中央法令民眾入住社會住宅不得申請租金補貼,社會住宅需求相較北部較少,故目前本局對於弱勢民眾的住宅協助措施,主要以租金補貼為主,購屋部分亦有購屋低利貸款協助市民購屋。

 據統計,至2017年第3季台南市家戶數為67萬戶,住宅存量為68萬戶,且本台南市於2015年起建造執照核發量大增,當年發照量計1萬678戶,可預期近年內住宅市場供給量仍會持續增加,在市場供給充足的情形下,建議短期內住宅提供應回歸市場機制,去化空屋。

 

市府都發局於2018年起開始推動包租代管計畫,就是希望將市場空屋有效利用,提供給租不起、租不到、租不好的弱勢戶或在本市就學就業的外地民眾,包租代管計劃為本市社會住宅的第2階段。

 長期而言,第3階段台南市府都發局將以都市更新、中央投資興建等多元方式興辦社會住宅。由於社會住宅興建費用對於本市財政壓力龐大,考量市府財政情況,一方面爭取中央住宅基金投資、市府代辦代管方式興建社會住宅,另一方面以公辦都市更新案,例如平實營區、精忠二村等,以公益性設施回饋取得來興辦社會住宅,期能逐步滿足市民需求。

 

還想看更多新聞嗎?歡迎下載自由時報APP,現在看新聞還能抽獎,共7萬個中獎機會等著你:

iOS載點 https://goo.gl/Gc70RZ

Android載點 https://goo.gl/VJf3lv

活動辦法: http://draw.ltn.com.tw/slot_v8/

已經加好友了,謝謝
歡迎加入【地產天下】
按個讚 心情好
已經按讚了,謝謝。
本日最多瀏覽
橋頭科學園區開發有譜 都計變更公告展覽30天

橋頭科學園區開發有譜!高雄市政府為內政部辦理「變更高雄新市鎮特定區主要計畫(配合第二期發展區設置產業用地)案」及「擬訂高雄新市鎮特定區第二期...〈more〉

北市85處公劃更新地區實施 容獎最高20%

台北市今年全面啟動公劃更新地區檢討、整併零散的公劃更新地區重行劃定,10日正式公告發布85處公劃更新地區,涵蓋12個行政區面積共655公頃,...〈more〉

選舉策略借鏡建案銷售 王明成提6大重點

大選落幕,房地產市況逐漸回溫,傳真實業董事長王明成今在新店央北重劃區新案「國泰豐格」記者會上表示,今年Q2整體成交狀況不錯,但到了Q3突然...〈more〉

三代同堂不老派 12間混齡透天別墅與舊屋 顛覆大家庭住宅印象

文/設計家 Searchome提供 作者/陳東煌 圖片提供/當代空間有限公司、奕所設計、研契制作、禾禾設計、至文室內裝修有限公司、亞維空間...〈more〉

北高雄最貴豪宅「京城」案 下月將辦上海銷售說明會

選後高雄豪宅市場反應出現回溫跡象,吸引外界注意眼光,尤其是北高雄最貴豪宅-京城集團農十六特區「京城」景觀豪宅大樓案,陸續傳出又有多金豪客積極...〈more〉

電腦版 / 手機版
自由時報

版權所有 不得轉載 © 2018 The Liberty Times. All Rights Reserved.