粉絲團
砸1億元買名宅當小英鄰居 買方大有來頭
擁有小英光環加持，「新鑽石大樓」近來再添億級新交易。(圖/翻攝自Google街景)
根據內政部最新實價資訊揭露，總統蔡英文也持有的大安區豪宅「新鑽石大樓」，擁有小英光環加持，近來再添億級新交易，該物件在去年10月交易，位20樓，總價是1.06億，總坪數為102.2坪，扣除車位每坪單價116.7萬，為該社區次高，僅次於2014年交易單價139.9萬。根據謄本資料顯示，買方為國驥股份有限公司，經查背景為過去幼教大亨、媒體霸主江道生所購置。
江道生是知名道生幼稚園創辦人，也是象山集團創辦人，道生幼稚園校區曾遍及雙北市，象山集團也代理過多個有線電視頻道，此次斥資億元當小英鄰居，台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰指出，「新鑽石大樓」屋齡已逾30年，為傳統老豪宅，隨著信義計劃區、大安森林公園的豪宅聚落興起，已退居二線豪宅市場，但由於近遠企購物中心，區段精華、門牌燙金，加上蔡總統的名人加持，知名度高，以此次揭露資訊來說，房價依舊抗跌為百萬俱樂部產品。
針對「新鑽石大樓」周邊房價，陳炳辰分析，目前大樓單價約在90萬元左右，但像是「新鑽石大樓」、「凱旋門」等名宅仍是百萬俱樂部成員，另外亦不乏小套房型新屋亦具有百萬身價，如四維路的「大安惹墨」、「世界敦南」的交易都在90~105萬，區域房市價值可見一斑。
-
【台北】中和積穗機能完備 萬大線帶動房價起漲
中和區積穗地區是中和早期發展區塊，雖目前無捷運線經過，但人口密度高，自成一格的便利生活圈，仍吸引不少購屋族目光，隨著捷運萬大線興建中，也讓區...〈more〉
-
共有農地遭共有人違規使用 慘遭核課大筆地價稅 專家:檢附這種契約書可申請課徵田賦
陳先生與張小姐原共有一筆農地，原按田賦(目前停徵)課徵，因部分面積興建未經核准的建物、鋪設水泥等未作農業使用，經稅捐稽徵機關改按一般用地稅率...〈more〉
-
中壢181件奪冠！蘆竹緊追其後 桃園廠辦兩區稱霸
信義全球資產公司觀察，產業轉型升級與廠辦分離趨勢加速，企業對新式廠辦需求迫切殷切。因應整體產業發展，企業積極推動資產活化老廠改建，建商也投入...〈more〉
-
一個車位要價925萬！比中南部一間房還貴 全台最貴停車位在這裡
台灣家庭擁車比例年年增加，交通部公路局資料，近五年全台汽車登記數量，從2020年的819萬輛提升至2024年的868萬輛，增加5.9%，不過...〈more〉
-
每戶只剩2.41人！「人口大逃殺」竟與這項新政策有關
囤房稅2.0上路，全台設籍戶數因而暴增？根據內政部最新戶籍登記資料，今年3月底，全台設籍戶數共約971.48萬戶，來到史上新高，戶數足足比去...〈more〉