砸1億元買名宅當小英鄰居 買方大有來頭
擁有小英光環加持,「新鑽石大樓」近來再添億級新交易。(圖/翻攝自Google街景)
根據內政部最新實價資訊揭露,總統蔡英文也持有的大安區豪宅「新鑽石大樓」,擁有小英光環加持,近來再添億級新交易,該物件在去年10月交易,位20樓,總價是1.06億,總坪數為102.2坪,扣除車位每坪單價116.7萬,為該社區次高,僅次於2014年交易單價139.9萬。根據謄本資料顯示,買方為國驥股份有限公司,經查背景為過去幼教大亨、媒體霸主江道生所購置。
江道生是知名道生幼稚園創辦人,也是象山集團創辦人,道生幼稚園校區曾遍及雙北市,象山集團也代理過多個有線電視頻道,此次斥資億元當小英鄰居,台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰指出,「新鑽石大樓」屋齡已逾30年,為傳統老豪宅,隨著信義計劃區、大安森林公園的豪宅聚落興起,已退居二線豪宅市場,但由於近遠企購物中心,區段精華、門牌燙金,加上蔡總統的名人加持,知名度高,以此次揭露資訊來說,房價依舊抗跌為百萬俱樂部產品。
針對「新鑽石大樓」周邊房價,陳炳辰分析,目前大樓單價約在90萬元左右,但像是「新鑽石大樓」、「凱旋門」等名宅仍是百萬俱樂部成員,另外亦不乏小套房型新屋亦具有百萬身價,如四維路的「大安惹墨」、「世界敦南」的交易都在90~105萬,區域房市價值可見一斑。
不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎 點我下載APP 按我看活動辦法
-
北市額滿國中出爐 周邊房價一次看 「5字頭」學區宅在此
台北市教育局日前公布113年度滿額國中,房仲業者根據台北地政雲資料,彙整額滿國中周邊房價,資料顯示,北市最貴明星國中學區宅為金華國中,而政大...〈more〉
-
因應2奈米楠梓P3廠設廠 台積電提17.22公頃甲工土地都計變更
台積電在楠梓產業園區一期園區已於111年9月取得建照,並啟動2奈米先進製程第1期建廠,目前興建工程進行中,第2期亦接續啟動,而面臨全球半導體...〈more〉
-
減少租賃糾紛 注意六大項租屋契約細節 以保護租屋權益
為保障租屋族權益,「租賃住宅市場發展及管理條例」於112年2月8日公布修正住宅租賃契約全面適用消費者保護法相關規定,住宅租賃契約出租人及承租...〈more〉
-
抓緊房價雲霄車了嗎?第一季下跌了 專家指二大主因促成
根據市調單位統計六都、新竹推案,今年Q1總銷金額為4665.81億元,較上季減少6%,與去年同期相比縮水超過1200億,年減高達2成多,創近...〈more〉
-
台積電助漲房價!新竹漲幅竟輸這一區 3年狂漲7成6
近年台灣科技產業發展蓬勃,不僅帶動整體經濟發展,更進一步成為房市熱門題材,根據實價登錄統計,台中西屯、新竹寶山、高雄楠梓等地,近三年間預售屋...〈more〉