高市美術館園區豪宅回溫 景觀第一排豪宅後市看俏

皇苑建設今(30)日早上吉時，將位於馬卡道路、美術南三路口綠園道第一排的2231坪基地，舉辦動土儀式，將規劃樓高33層、地下5層，共247戶的「御皇苑」超豪宅大樓，採用SRC鋼骨鋼筋混凝土結構。

高雄今年開春後，美術館園區豪宅市場反應回溫，包括台商與在地企業主客層紛紛進場，甚至有企業主豪擲5千萬元買下美術公園景觀第一排百坪豪宅，為因應豪客需求，業者也趕緊動工興建綠園道旁超豪宅大樓，以優質景觀與營建高品質，爭取豪客青睞。

今年前4月，皇苑建設繳出銷售亮麗成績單，包括美術館園區青海路旁的「御桂園林」豪宅大樓即將完銷，美術南三路旁「皇苑御寶」豪宅大樓銷售超過百戶，農十六特區超大坪數的「皇苑世紀館」景觀豪宅大樓銷售突破5成，合計今年前4個月皇苑共銷售42戶豪宅，金額達13億元，業績較去年成長50%，皇苑預計今、明二年銷售均能突破年銷售30億元。

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「御皇苑」建築設計邀請台中知名建築師張德昌建築師操刀，結構則聘請全球十大的永峻結構技師處理。（圖：業者提供）

為因應豪客需求，皇苑建設選在今(30)日早上吉時，將位於馬卡道路、美術南三路口綠園道第一排的2231坪基地，舉辦動土儀式，將規劃樓高33層、地下5層，共247戶的「御皇苑」超豪宅大樓，採用SRC鋼骨鋼筋混凝土結構，全棟總樓地板面積達3萬坪，坪數規劃為90坪、100坪、110坪、120坪及130坪，建築設計邀請台中知名建築師張德昌建築師操刀，結構則聘請全球十大的永峻結構技師處理，全棟室內公設，均比照「皇苑御寶」採大空間規劃，並預定邀請世界級飯店集團御用室內設計師規劃設計。

皇苑建設董事長郭敏能指出，皇苑一向的作風均在營造新的風潮，為每一塊土地留下優良的記錄，這將是個人親自操作的最後一棟大樓，也勢必將皇苑的品牌推向另一個高峰。皇苑預計以60%以上的自有資金興建，穩健的經營是一個企業永續的不二法門，這是一貫的堅持。

郭敏能認為，在韓流效應下，高雄市已是六都中曝光率最高的城市，蛻變成宜居城市的高雄，僅約30至40萬元的房價帶，即可買到全球最優質的豪宅，品質甚至可以挑戰台北200萬等級的豪宅，這批國外回來的華人，具有國際觀，懂得品味，高雄終於可以抬起頭來告訴大家，高雄擁有全球最優質的住宅，包括美國、香港、澳門、甚至印尼，以及台北、桃園、台南的客群都回流高雄豪宅市場，顯示高雄是有競爭力的，我們終於擁有高雄應有的自信。

友友建設美術公園第一排的「美術帝國」景觀豪宅大樓，上週傳出高雄傳產大戶豪擲5千萬元買下百坪豪宅。（圖：業者提供）

友友建設董事長張永義也說，友友建設在美術公園第一排推出的「美術帝國」景觀豪宅大樓，從春節過後2個多月，即陸續成交6戶豪宅，上週甚至有高雄傳產企業主，豪擲5千萬元買下一戶百坪豪宅，對大美術館園區與綠園道的優質環境相當認同，該區的豪宅市場回溫態勢逐漸明顯。

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