寶佳超狂砸50億元 標下台中重劃區6筆土地
寶佳集團標下台中太平新光重劃區6筆土地,總金額逼近50億元。(圖/台中市地政局提供)
台中市政府地政局28日辦理太平新光地區區段徵收配餘地標售開標作業,這次標售10筆土地,面積合計約1.51萬坪,最終吸引43封標單競標,共有9筆土地順利標脫,標脫率90%,其中6筆土地由寶佳集團旗下的勝美、佳福等公司標下,總得標金額近50億元。
台中市地政局指出,這次標售的土地包括9筆住宅區、1筆宗教專用區土地,最小面積463坪、最大面積3,216坪,每坪標售底價約14.3萬元至29.6萬元,主要位於台74線快速道路旁,可快速連結國道系統,無論到七期、新市政中心、高鐵台中站及中部科學園區均僅需約20分鐘車程。
而住宅區9筆土地全數標脫,得標總金額達新台幣53.8億元,溢價率近3成,其中,育賢段181地號吸引7封標單競標,每坪標脫單價達40.5萬元,溢價率37%,由寶佳集團標下,為本次得標單價最高之一筆。
地政局表示,標售結果和2017年相比,脫標率增加約8%、溢價率增加約20%,顯示市場需求動能提升,適度釋出發展成熟地區土地,增加市場供給,有助於和緩房價高漲。
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