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寶佳超狂砸50億元標下台中重劃區6筆土地

2019/05/29 12:03文/記者張瀞勻

寶佳集團標下台中太平新光重劃區6筆土地，總金額逼近50億元。(圖/台中市地政局提供) 寶佳集團標下台中太平新光重劃區6筆土地，總金額逼近50億元。(圖/台中市地政局提供)

台中市政府地政局28日辦理太平新光地區區段徵收配餘地標售開標作業，這次標售10筆土地，面積合計約1.51萬坪，最終吸引43封標單競標，共有9筆土地順利標脫，標脫率90%，其中6筆土地由寶佳集團旗下的勝美、佳福等公司標下，總得標金額近50億元。

台中市地政局指出，這次標售的土地包括9筆住宅區、1筆宗教專用區土地，最小面積463坪、最大面積3,216坪，每坪標售底價約14.3萬元至29.6萬元，主要位於台74線快速道路旁，可快速連結國道系統，無論到七期、新市政中心、高鐵台中站及中部科學園區均僅需約20分鐘車程。

而住宅區9筆土地全數標脫，得標總金額達新台幣53.8億元，溢價率近3成，其中，育賢段181地號吸引7封標單競標，每坪標脫單價達40.5萬元，溢價率37%，由寶佳集團標下，為本次得標單價最高之一筆。

地政局表示，標售結果和2017年相比，脫標率增加約8%、溢價率增加約20%，顯示市場需求動能提升，適度釋出發展成熟地區土地，增加市場供給，有助於和緩房價高漲。

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